據(jù)長春市規(guī)劃和自然資源局消息，6日起，該局推出二手房“帶抵押過戶”登記業(yè)務，實現(xiàn)二手房轉(zhuǎn)移登記、新抵押權首次登記等各環(huán)節(jié)的無縫銜接。
據(jù)介紹，在實行二手房“帶抵押過戶”登記業(yè)務前，對于存在抵押的二手房產(chǎn)需要交易時，必須先將該不動產(chǎn)的貸款還清才能過戶。這一過程，賣方需要先行籌措資金將房款還清，買賣雙方還要在登記機構(gòu)和銀行、公積金等機構(gòu)之間跑多次，需要花費大量的時間和經(jīng)濟成本。
長春市采取“借新貸、還舊貸”無縫銜接模式，對賣方未還清貸款、抵押尚未解除，同時買方也需要使用貸款購房的情況，買賣雙方達成交易意向后，買賣雙方通過銀行申請商業(yè)貸款，貸款審批通過后，將辦證所需材料一次性提交登記機構(gòu)受理窗口，即可合并辦理轉(zhuǎn)移登記、新抵押權首次設立登記業(yè)務。二手房“帶抵押過戶”登記業(yè)務上線后，將減輕買賣雙方短時貸款償還壓力，降低二手房在市場上的流通成本及雙方交易風險，最大程度保障不動產(chǎn)交易雙方利益。
接下來，長春市規(guī)自局將繼續(xù)加強部門協(xié)同聯(lián)動，不斷拓寬“帶抵押過戶”的應用范圍，持續(xù)完善相應機制，切實提升不動產(chǎn)登記服務質(zhì)量，真正為企業(yè)拓空間、為群眾增便利。
海鑫君悅府位置在哪，好不好。實地看房的時候購房者需要實際考察小區(qū)的的周邊配套和了解區(qū)域規(guī)劃海鑫君悅府地址商中路與明輝路交匯處西行200米路北。
來源：購房網(wǎng) 2025-03-25
魯中·康橋價格4500元/平米，容積率1.44。售樓處從字面意思解釋就是銷售樓盤的場所魯中·康橋售樓處地址平陰云翠大街以北，平陰縣實驗學校以東。
來源：購房網(wǎng) 2025-03-25
