4月21日，無錫2023年第一批次集中出讓，6宗地總起價60.1億，總出讓面積22.13萬平方米，包括梁溪區(qū)（3宗）、新吳區(qū)（1宗）、經(jīng)開區(qū)（2宗）。目前6宗地塊成功出讓，均底價成交，成交總計60.1億元。

其中成交價格最高的地塊是位于具區(qū)路與貢湖大道交叉口東南側(cè)的地塊，出讓面積40580.3平方米，容積率2.4，建筑面積97392.72平方米，為住宅用地。起價190247萬元，起始樓面價19534元/平方米，上限價格204524萬元，上限樓面價21000元/平方米，最終由無錫城奧置業(yè)有限公司（綠城&太湖新城發(fā)展）以190247萬元競得，樓面價19534元/㎡。該公司成立于2022年，企業(yè)注冊資本1000萬人民幣。無錫新都房產(chǎn)開發(fā)有限公司持有其99%股權(quán)。

盛岸路與通惠西路交叉口東南側(cè)地塊出讓面積31843平方米，容積率1.05，建筑面積33435.15平方米，為商住用地，商業(yè)占比39%-40%。該宗地起價50906萬元，起始樓面價15525元/平方米，上限價格53870萬元，上限樓面價16112元/平方米。該地塊由蘇州星島仁恒置業(yè)有限公司（仁恒）以底價50906萬元競得，樓面價15225元/平。

慶豐路和惠勤路交叉口西南側(cè)地塊出讓面積19089.9平方米，容積率1.35，建筑面積25771.37平方米，為住宅用地。該地塊起價35249萬元，起始樓面價13678元/平方米，上限價格40536萬元，上限樓面價15729元/平方米。該地塊由上海迪雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（紅星美凱龍）以35249萬元競得，樓面價13678元/平。

興源路與城南路交叉口東北側(cè)地塊出讓面積46865.5平方米，容積率1.3，建筑面積60925.15平方米，為商住用地，商業(yè)占比9%-10%。地塊起價78118萬元，起始樓面價12822元/平方米，上限價格89835萬元，上限樓面價14745元/平方米。該地塊由無錫建騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廈門建發(fā)）以78118萬元競得，樓面價12822元/㎡。

貢湖大道與新園路交叉口西北側(cè)地塊出讓面積55005.6平方米，容積率1.7，建筑面積93509.52平方米，為住宅用地。起價173102萬元（含地下空間109萬元），起始樓面價18500元/平方米，上限價格196478萬元（含地下空間109萬元），上限樓面價21000元/平方米。該地塊由廈門建發(fā)以173102萬元競得，樓面價18512元/平。

太湖大道與紅星路交叉口西南側(cè)地塊出讓面積27898.6平方米，容積率2.5，建筑面積69746.5平方米，為定銷房用地。該地塊起價73650萬元，起始樓面價10560元/平方米，上限價格84697萬元，上限樓面價12144元/平方米。該地塊由無錫震達置業(yè)有限公司（貴州大興）以73650萬元競得，樓面價10560元/平。