江蘇省泰州市住房公積金管理委員會(huì)辦公室近日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，從4月17日開(kāi)始，泰州將實(shí)施住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)以及商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。這也意味著，今后異地公積金可在泰州貸款買(mǎi)房，純商業(yè)性住房貸款可全部或部分轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。

《通知》規(guī)定，在異地正常繳存住房公積金滿六個(gè)月、在泰州購(gòu)買(mǎi)自住住房的職工，可以辦理住房公積金異地個(gè)人住房貸款。辦理住房公積金異地個(gè)人住房貸款的繳存職工必須符合泰州貸款條件并提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，貸款金額、貸款期限及所需材料均按照泰州政策規(guī)定執(zhí)行。

《通知》規(guī)定，職工在購(gòu)房辦理商業(yè)住房貸款時(shí)沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），商業(yè)住房貸款已正常歸還貸款1個(gè)月以上，且未處于逾期狀態(tài)，職工需符合住房公積金貸款條件，商業(yè)住房貸款必須用于購(gòu)買(mǎi)泰州自住住房，職工對(duì)該房屋享有所有權(quán)、未使用該房屋進(jìn)行住房公積金貸款，貸款房屋僅存在商業(yè)住房貸款設(shè)定的抵押權(quán)，無(wú)其他抵押、查封等權(quán)利限制情形,該房屋已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證）；商業(yè)住房貸款借款主體與商轉(zhuǎn)公貸款借款主體必須完全一致（商業(yè)住房貸款借款人婚前購(gòu)房貸款、婚后房產(chǎn)增加配偶姓名并申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公貸款的除外，此種情況下如配偶繳存住房公積金可合并計(jì)算貸款額度）；商業(yè)銀行書(shū)面同意職工提前償還商業(yè)住房貸款并在本行辦理商轉(zhuǎn)公貸款手續(xù)等。

對(duì)于規(guī)范異地購(gòu)房提取業(yè)務(wù)，《通知》作了明確要求：職工在本市行政區(qū)域以外購(gòu)房提取住房公積金，購(gòu)房所在地是職工（含配偶、直系親屬）工作地或戶籍地的，提供的工作證明（學(xué)生證、現(xiàn)役軍人證件、社保繳存證明、公積金繳存證明等）或戶籍證明須滿6個(gè)月；不是職工（含配偶、直系親屬）工作地或戶籍地的，提供的購(gòu)房后用水、用電或用氣發(fā)票須滿6個(gè)月。