隨著社會(huì)活動(dòng)有序恢復(fù)，今年以來廣州市民2022年積壓購(gòu)房需求持續(xù)得到釋放。數(shù)據(jù)顯示，廣州今年一季度二手房網(wǎng)簽超過2.7萬宗，面積超過270萬平方米，其中網(wǎng)簽宗數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)超過五成。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)12日發(fā)布的今年第一季度二手住宅市場(chǎng)交易簡(jiǎn)報(bào)顯示，廣州二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為27760宗和270.65萬平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)52.58%和44.26%。

各區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比均有明顯增長(zhǎng)。中心城區(qū)的海珠區(qū)增長(zhǎng)幅度較大，超過70%；白云區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、黃埔區(qū)和越秀區(qū)分別環(huán)比增長(zhǎng)55.68%、49.32%、43.84%、46.40%和36.77%。而外圍區(qū)域方面，花都區(qū)環(huán)比增長(zhǎng)幅度領(lǐng)先，為55.84%；從化區(qū)次之，環(huán)比增長(zhǎng)46.22%；番禺區(qū)、南沙區(qū)和增城區(qū)分別環(huán)比增長(zhǎng)33.23%、29.61%和27.19%。

面積區(qū)間構(gòu)成方面，60平方米以下和60平方米至90平方米所占比例環(huán)比分別增長(zhǎng)0.84個(gè)百分點(diǎn)和2.48個(gè)百分點(diǎn)。90平方米以上所占比例下降。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)表示，隨著社會(huì)活動(dòng)有序恢復(fù)，市民2022年積壓購(gòu)房需求持續(xù)得到釋放。其中包括“以小換大”的房屋置換需求明顯釋放，小戶型在售房源數(shù)量增加較為顯著，購(gòu)房者選擇相應(yīng)增加。隨著企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)逐漸恢復(fù)正常，剛需購(gòu)房人群對(duì)未來收入預(yù)期有一定好轉(zhuǎn)，購(gòu)房意愿有所增強(qiáng)。