隨著社會活動有序恢復，今年以來廣州市民2022年積壓購房需求持續(xù)得到釋放。數(shù)據(jù)顯示，廣州今年一季度二手房網(wǎng)簽超過2.7萬宗，面積超過270萬平方米，其中網(wǎng)簽宗數(shù)環(huán)比增長超過五成。
廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會12日發(fā)布的今年第一季度二手住宅市場交易簡報顯示，廣州二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為27760宗和270.65萬平方米，環(huán)比分別增長52.58%和44.26%。
各區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比均有明顯增長。中心城區(qū)的海珠區(qū)增長幅度較大，超過70%；白云區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、黃埔區(qū)和越秀區(qū)分別環(huán)比增長55.68%、49.32%、43.84%、46.40%和36.77%。而外圍區(qū)域方面，花都區(qū)環(huán)比增長幅度領(lǐng)先，為55.84%；從化區(qū)次之，環(huán)比增長46.22%；番禺區(qū)、南沙區(qū)和增城區(qū)分別環(huán)比增長33.23%、29.61%和27.19%。
面積區(qū)間構(gòu)成方面，60平方米以下和60平方米至90平方米所占比例環(huán)比分別增長0.84個百分點和2.48個百分點。90平方米以上所占比例下降。
廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會表示，隨著社會活動有序恢復，市民2022年積壓購房需求持續(xù)得到釋放。其中包括“以小換大”的房屋置換需求明顯釋放，小戶型在售房源數(shù)量增加較為顯著，購房者選擇相應增加。隨著企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動逐漸恢復正常，剛需購房人群對未來收入預期有一定好轉(zhuǎn)，購房意愿有所增強。
