<全國經(jīng)濟政策動態(tài)>

1、安徽馬鞍山：正式施行新的住房公積金使用政策 夫妻最高增至70萬元

3月20日，馬鞍山市住房公積金管理委員會發(fā)布關(guān)于調(diào)整馬鞍山市住房公積金使用政策的通知。夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元提高至70萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬元提高至50萬元。

通知還明確，在馬鞍山市購買首套住房并首次申請住房公積金貸款的多子女家庭，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度可在現(xiàn)在基礎(chǔ)上增加10萬元至80萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度可在現(xiàn)有基礎(chǔ)上增加5萬元至55萬元。

2、浙江麗水：住房公積金貸款最高限額擬提至100萬元

3月20日，浙江麗水市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進一步完善住房公積金政策的通知（征求意見稿）》，提高職工住房公積金貸款最高限額。

按照《征求意見稿》，麗水?dāng)M提高職工住房公積金貸款最高限額。職工首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，雙繳存職工最高限額由80萬元上調(diào)為100萬元；單繳存職工最高限額由40萬元上調(diào)為60萬元。職工二次申請住房公積金貸款或購買第二套自住住房的，雙繳存職工最高限額由60萬元上調(diào)為80萬元；單繳存職工最高限額由30萬元上調(diào)為50萬元。

同時，加大多孩家庭住房公積金支持力度。同一對夫妻符合國家政策生育二孩、三孩的職工家庭購買自住住房申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款最高限額上浮20%。同一對夫妻符合國家政策生育二孩、三孩的職工家庭市場租賃自住住房的，提取限額上浮50%。

3、江蘇連云港：住房公積金貸款額度提至72萬元 對特定人群發(fā)放購房補貼

3月20日，據(jù)江蘇省連云港市人民政府官網(wǎng)，連云港市房地產(chǎn)市場調(diào)控發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室近日發(fā)布了《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場發(fā)展相關(guān)措施的通知》（簡稱《通知》），內(nèi)容包括實行提取住房公積金用于購房首付措施、對特定人群發(fā)放住房補貼、提高住房公積金貸款額度、優(yōu)化商品房預(yù)售資金的監(jiān)管和使用、延遲城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費繳納時限等七個方面，并自3月20日起正式實施。

實行提取住房公積金用于購房首付措施，職工及其共有產(chǎn)權(quán)的家庭成員包括配偶、父母、子女可提取住房公積金用于購房首付，符合公積金貸款條件的，可以申請公積金貸款；將住房公積金貸款最高額度階段性上調(diào)20%(雙繳存職工家庭由60萬元上調(diào)至72萬元，單繳存職工由30萬元上調(diào)至36萬元)。并符合住房公積金貸款條件的，可申請辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。在對特定人群發(fā)放住房補貼方面，通知指出，市區(qū)(不含贛榆區(qū))轉(zhuǎn)讓二手住房六個月內(nèi)又購置新建商品住房的，予以補貼一次應(yīng)繳契稅額的100%。對規(guī)上企業(yè)的產(chǎn)業(yè)工人和大專以上學(xué)歷購房人購買首套住房(含二手住房)的發(fā)放購房補貼，補貼額為應(yīng)繳契稅額的80%。上述補貼政策只能享受一次，期限至2023年6月30日。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對企業(yè)團體購房給予一定折扣優(yōu)惠。

4、江蘇南通：住房公積金最高貸款額度提至100萬元 可用于支付首付

3月21日，江蘇省南通住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的通知》（簡稱《通知》），自2023年3月21日起施行，其中提出支持公積金繳存人用公積金支付購房首付。

《通知》明確，提高在職職工住房公積金貸款額度。個人住房公積金最高貸款額度由40萬元/人調(diào)整為50萬元/人，每戶住房公積金最高貸款額度由80萬元/戶調(diào)整為100萬元/戶。對于住房公積金繳存1600元-1900元/月（含）的職工，可貸額度40萬元；住房公積金繳存1900元-2200元/月（含）的職工，可貸額度45萬元；住房公積金繳存2200元/月以上的職工，可貸額度50萬元。

《通知》指出，加大對新市民、靈活就業(yè)人員參加公積金制度支持力度。正常繳存住房公積金滿6個月的人員購買住房的，可享受其住房公積金賬戶余額15倍的住房公積金貸款額度，住房公積金最高貸款額度不超過50萬元/人、100萬元/戶。

此外，《通知》明確，加大對多孩在職職工家庭住房公積金購房支持力度。二孩家庭住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加10萬元/戶；三孩家庭住房公積金貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加20萬元/戶。

5、山東德州：多子女家庭公積金貸款最高額度為60萬元

3月21日，德州市住房公積金管理中心發(fā)布，為進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，滿足多子女職工家庭住房需求，緩解職工購房經(jīng)濟壓力，自3月21日起，對購買自住住房使用住房公積金貸款的多子女家庭，一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為50萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為60萬元。

多子女家庭是指已生育或合法收養(yǎng)兩個及以上子女家庭（現(xiàn)有子女?dāng)?shù)）。在辦理公積金貸款時除提供相應(yīng)的貸款材料外，還需提供子女?dāng)?shù)量或親屬關(guān)系證明：戶口簿、《出生醫(yī)學(xué)證明》、收養(yǎng)登記證、法院判決書等任何一項可以證明子女關(guān)系的證明材料。

需要注意的是，多子女家庭購買期房申請貸款，以購房合同備案時間為準(zhǔn)；購買二手房申請貸款，以過戶發(fā)票時間為準(zhǔn)。

6、云南玉溪：公積金最高貸款額提至60萬 二套房首付比例三成

3月22日， “玉溪市公積金”發(fā)布，從5月4日起，云南省玉溪市將調(diào)整住房公積金政策，繳存人可按年提取住房公積金償還商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)。同時，將住房公積金個人住房貸款最高額度從單繳存職工30萬元、雙繳存職工50萬元調(diào)整為單繳存職工40萬元、雙繳存職工60萬元。

同時，下調(diào)住房公積金個人住房貸款首付款比例。使用住房公積金個人住房貸款購建首套自住住房的，不再區(qū)分套型和建筑面積，首付款比例下調(diào)為不低于20%；為改善居住條件，購建第二套自住住房的，首付款比例下調(diào)為不低于30%。
在調(diào)整住房公積金個人住房貸款輪候制度方面，政策調(diào)整前，繳存人還清上一筆住房公積金貸款半年后，才能再次申請辦理住房公積金貸款。政策調(diào)整后，繳存人還清上一筆住房公積金貸款后，即可申請辦理住房公積金貸款。

7、江西贛州：公積金首次使用最高可貸80萬元

3月22日，江西省贛州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于提高職工首次使用住房公積金貸款額度的通知》，雙繳存職工(夫妻雙方)家庭在贛州購(建)自住住房首次使用住房公積金貸款的最高額度統(tǒng)一提高到80萬元，單繳存職工(夫妻一方)家庭在贛州購(建)自住住房首次使用住房公積金貸款的最高額度統(tǒng)一提高到70萬元。第二次使用住房公積金貸款的最高額度保持不變。自2023年4月1日起執(zhí)行。

8、海南：擬調(diào)整細化租房提取公積金最高限額 海口、三亞最高1500元/人/月

3月23日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《海南省住房公積金管理局關(guān)于落實進一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的實施細則（征求意見稿）》，提出將加大對住房公積金繳存人租賃住房支持力度，更好滿足繳存人租賃住房的實際需求。
繳存人租住非公共租賃住房的，根據(jù)房屋租賃登記備案及家庭養(yǎng)育子女情況，確定提取最高限額：在海口、三亞地區(qū)租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，最高提取限額提高至每人1500元/月，夫妻雙方按個人限額分別計算最高為3000元/月（夫妻雙方應(yīng)均為繳存職工，下同）；在海口、三亞以外其他市縣租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，最高提取限額提高至每人1200元/月，夫妻雙方按個人限額分別計算最高為2400元/月。

9、廣東深圳：公積金貸款貸款額度最高可上浮40%

3月24日，深圳市住房公積金管理委員會印發(fā)《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》，其中提出，單獨申請的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人和計算可貸額度的共同申請人共同申請的公積金貸款最高額度為90萬元。

但是，符合下列情形之一的，公積金貸款最高額度可以上浮一定比例：使用公積金貸款購買首套住房的，其公積金貸款最高額度可以上浮20%；使用公積金貸款購買首套住房，且所購住房為綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)二星級及以上的綠色建筑的，其公積金貸款最高額度可以上浮30%；生育二孩及以上的多子女家庭（至少一個子女未成年，下同）使用公積金貸款購買首套住房的，其公積金貸款最高額度可以上浮30%；生育二孩及以上的多子女家庭使用公積金貸款購買首套住房，且所購住房為綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)二星級及以上的綠色建筑的，其公積金貸款最高額度可以上浮40%。

10、黑龍江哈爾濱：住房公積金租房提取額度上調(diào)50%

3月24日，哈爾濱發(fā)布關(guān)于支持政策內(nèi)二孩及以上家庭和租賃保障性住房家庭提取住房公積金的通知。通知提出，支持政策內(nèi)二孩及以上家庭租賃住房提取額度上浮50%。符合生育政策，2021年10月29日以后生育第二個及以上孩子的繳存職工家庭，職工及其配偶在我市無房租房自住的，可分次提取公積金用于支付房租，提取上限按現(xiàn)行租住商品住房額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%確定，即市區(qū)（含呼蘭、阿城、雙城）每戶39600元/年，縣（市）每戶28800元/年。