近日，西安浐灞生態區掛牌商貿產業園2宗居住用地，起始價共9.37億元，凈用地面積共11.95萬平方米。網上掛牌期限為2023年3月15日9時至3月28日16時整。

宗地一，地籍編號為 CB5-2-209，位于西安浐灞生態區浐河西路以西、三府灣路以北，凈用地面積 39260.71 平方米（折合 58.891 畝）。用地性質為居住用地，容積率不大于 3.77、建筑密度不大于 25%、綠地率不小于 35%。地上建筑面積不大于 148013 平方米（含住宅建筑面積約 141065 平方米；商業配套建筑面積 2442 平方米；公建配套建筑面積 4506 平方米）；規劃地下建筑面積不小于 46572 平方米。按照規劃確定的建筑面積分攤用地面積，其中出讓住宅用地 38612.97 平方米（折合 57.919 畝），出讓商服用地 647.74 平方米（折合 0.972 畝），為共用宗。出讓年期為住宅 70 年、商業 40 年。

宗地二，地籍編號為 CB5-2-210，位于西安浐灞生態區長田路以西、三府灣路以南，凈用地面積 80275.69 平方米（折合 120.414 畝），其中 32.704 畝安置用地已劃撥供應，本次出讓開發用地 87.71 畝。用地性質為居住用地，容積率不大于 4.83，建筑密度不大于 25%、綠地率不小于 35%。地上建筑面積不大于 387355 平方米（其中安置居住面積 89063 平方米；安置商業服務設施面積 15142 平方米；安置配套服務設施面積 999 平方米；開發居住面積 256420 平方米；商業服務設施面積 15813 平方米（包括違建保留商業 11863 平方米）；開發配套服務設施面積 9918 平方米）。規劃地下建筑面積不小于 101583 平方米。按照規劃確定的建筑面積分攤用地面積，劃撥安置用地 32.704 畝（其中住宅 27.997 畝、商業 4.707 畝）；出讓開發用地 87.71 畝〔其中住宅 55196.05 平方米（折合 82.794 畝），商業 3277.1 平方米（折合 4.916 畝）〕，為共用宗。出讓年期為住宅 70 年、商業 40 年。