首付一直以來是買房一族的心頭大患,只要是能付得起首付,那么其他的貸款可以慢慢還,所以首套房首付 比例一直都是人們關注的熱點,而根據前段時間的消息,首套房首付比例降至25%。那現在我們首套房首付比例 是多少呢?
首先我們先來看看銀行貸款政策是怎么說的:
按照央行網站發布的新政策:在不實施“限購”措施的城市,對居民家庭首次購買普通住房的商業貸款,首 套房首付比例2015年10月調整為不低于25%。
雖然如此,但是首套房首付比例2015年降至25%卻不是強制性的,在國家統一信貸政策的基礎上,指導各省級 市場利率定價自律機制,結合當地實際情況自主確定商業貸款的低首付款比例。
以沈陽為例,首套房商貸低首付比例仍為為30%。而以廣州為例,在政策出臺后不久
就首套房首付比例就將只25%,甚至廣州公積金表示購買面積在90平以下(含)首付可低至2成!
至于你所在的城市2016年首套房首付比例有沒有降至25%,跟房金所小編一起看看詳細信息。
北京:
不再按照房屋性質和套型建筑面積區分首付款比例和貸款額。有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款購 買第二套住房的借款申請人,執行第二套住房貸款政策,低首付款比例由30%降低至20%。
上海:
首套房上海房屋抵押貸款所購住房建筑面積小于90平方米(含),首付不低于20%目前,在上海購買首套住房 的,首套房所購住房建筑面積小于90平方米(含),首付不低于20%;建筑面積大于90平方米,不低于30%。二套 房購買普通住宅首付不低于30%。
廣州:
首廣州市住房公積金管理發布消息稱,對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住房的繳存職工家庭 低首付款比例為20%。對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭 ,低首付款比例為30%。對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭,貸款低首付款比例為40%。
深圳:
一個家庭不能同時申請2筆公積金貸款。今年4月,深圳市住房公積金管理發布消
息稱,住房公積金繳存職工家庭個人貸款使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的,首付款比例為20%。 擁有1套住房并已結清住房公積金貸款的住房公積金繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購 買普通自住住房的,首付款比例為30%。
看完以上介紹的首套房首付比例相關知識,大家也多少了解了一下首套房首付比例,起碼我們做到心中有 數。可以清楚的支配自己的資金。
