近日，南京市人民政府發(fā)布《南京市人才安居辦法》，將于今年2月12日起實施，有效期至2028年2月11日。辦法適用范圍為玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)和雨花臺區(qū)。江北新區(qū)和江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)可以參照本辦法制定本轄區(qū)人才安居辦法。

《辦法》稱，人才安居采取實物配置和貨幣補(bǔ)貼兩種方式，適用對象包括A、B、C、D、E、F等6類人才。A類人才和在本市承擔(dān)國家（國際）重大戰(zhàn)略項目的特殊人才（團(tuán)隊），將實行“一人一策、一事一議”。B、C、D、E、F類人才既可享受實物配置，也可申請貨幣補(bǔ)貼。實物配置的面積從150平方米至30平方米不等，貨幣補(bǔ)貼也根據(jù)不同類型人才給出不同標(biāo)準(zhǔn)，其中，B類人才最高可達(dá)200萬元。申請租賃補(bǔ)貼的，租賃補(bǔ)貼金額為每月7500元。C類人才可以選擇申請共有產(chǎn)權(quán)住房、人才公寓、購房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼中的一種安居方式。申請共有產(chǎn)權(quán)住房的，面積為120平方米左右，與公有產(chǎn)權(quán)人分別持有房屋產(chǎn)權(quán)50%份額。在本市工作5年后，仍符合條件的，每年可以以原價購買房屋產(chǎn)權(quán)份額的10%。申請人才公寓的，面積為120平方米左右。申請購房補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實際購房金額的50%，最高不超過170萬元。申請租賃補(bǔ)貼的，租賃補(bǔ)貼金額為每月6000元。

D類人才可以選擇申請共有產(chǎn)權(quán)住房、人才公寓和租賃補(bǔ)貼中的一種安居方式。申請共有產(chǎn)權(quán)住房的，面積為90平方米左右，與公有產(chǎn)權(quán)人分別持有房屋產(chǎn)權(quán)50%份額。申請人才公寓的，面積為90平方米左右。申請租賃補(bǔ)貼的，租賃補(bǔ)貼金額為每月3600元。

E類人才可以選擇申請保障性租賃住房和租賃補(bǔ)貼中的一種安居方式。申請保障性租賃住房的，面積為60平方米左右，房源面積以實際供應(yīng)為準(zhǔn)。申請租賃補(bǔ)貼的，租賃補(bǔ)貼金額為每月2400元。

F類人才可以選擇申請保障性租賃住房和租賃補(bǔ)貼中的一種安居方式。申請保障性租賃住房的，面積為30平方米左右，房源面積以實際供應(yīng)為準(zhǔn)。申請租賃補(bǔ)貼的，租賃補(bǔ)貼受理、標(biāo)準(zhǔn)和享受期限按照本市公共租賃住房貨幣化保障的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。人才安居申請的政策享受期為5年。

實物配置包括提供共有產(chǎn)權(quán)住房、人才公寓、保障性租賃住房，視房源情況接受申請。貨幣補(bǔ)貼包括購房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r適時調(diào)整。鼓勵人才選擇貨幣補(bǔ)貼的安居方式。在南京市工作不滿一年的，享受政策的首年原則上以租賃補(bǔ)貼為主。

另外，F(xiàn)類人才安居租賃補(bǔ)貼統(tǒng)一納入市人社的高校畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼，租賃補(bǔ)貼的受理、標(biāo)準(zhǔn)和享受期限按照本市公共租賃住房貨幣化保障的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，即本科、碩士、博士補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)仍然為每月600元、800元和2000元，補(bǔ)貼期限由5年調(diào)整為累計36個月。

共有產(chǎn)權(quán)住房，是指個人與代表政府持有產(chǎn)權(quán)份額的公有產(chǎn)權(quán)人按照一定比例共同擁有產(chǎn)權(quán)的住房；人才公寓，是指在一定政策期限內(nèi)，供符合條件的人才免租金或者以低于市場租金租賃的住房；保障性租賃住房，是指由政府給予土地、財稅、金融等政策支持，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，主要面向本市符合條件的新市民、青年人等群體供應(yīng)的小戶型、低租金的租賃住房。