1月12日，寧波2022年第四批次地塊正式開(kāi)始出讓。本次共計(jì)劃出讓3宗地，均位于鄞州區(qū)，總出讓面積13萬(wàn)㎡，總起價(jià)45億元。

經(jīng)過(guò)41輪報(bào)價(jià)，鄞州區(qū)JD12-04-03／04地塊報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格97922.47萬(wàn)元，樓面價(jià)約19567元/㎡，溢價(jià)率14.77%，進(jìn)入線下?lián)u號(hào)環(huán)節(jié)。

該地塊位于潘火街道，北至百丈東路，東至規(guī)劃道路，南至昌興街，西至滄海河。出讓面積20017㎡，容積率2.50，建筑面積50043㎡，為商住地，起價(jià)85322.47萬(wàn)元，樓面起價(jià)17050元/㎡。

據(jù)要求，地塊住宅應(yīng)實(shí)行全裝修交付。住宅含物業(yè)等配套不大于42500㎡，配套建設(shè)計(jì)容建筑面積不少于7500㎡的商務(wù)辦公（一般辦公樓）及其配套設(shè)施。

另外，經(jīng)過(guò)32輪報(bào)價(jià)，東部新城核心區(qū)以東片區(qū)D1-4-4#/5#/6#地塊報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格254180.38萬(wàn)元，樓面價(jià)約26776元/㎡，溢價(jià)率14.92%，進(jìn)入線下?lián)u號(hào)環(huán)節(jié)。

該地塊位于東部新城東片區(qū)，東至盛梅路，南至后塘河，西至芳草路，北至春暉路。出讓面積45689㎡，容積率約2.08，建筑面積94927㎡。其中D1-4-4#/5#為商住混合用地住宅不超過(guò)計(jì)容面積80%，D1-4-6#為住宅用地，其他商業(yè)建面不得超過(guò)計(jì)容面積5%。地塊起價(jià)221180.38萬(wàn)元，樓面起價(jià)23300元/㎡。

據(jù)要求，該地塊住宅應(yīng)實(shí)行全裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于4000元/㎡。配建12班幼兒園一處，用地面積不小于6010㎡，計(jì)容建面不小于4020㎡。裝修標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積不低于200元/㎡。室內(nèi)體育館不小于350㎡。