12月29日，濟南第四批次集中供地順利完成，此次共出讓14宗涉宅地，分別為市中區(qū)1宗、歷下區(qū)3宗、濟陽起步區(qū)10宗。至此，2022年濟南集中供地正式落下帷幕。

最終，3宗觸頂進入競品質(zhì)和建設(shè)進度環(huán)節(jié)、11宗底價成交，收金57.3億元；總成交面積39.05萬平方米，成交規(guī)劃建面84.1萬平方米，成交樓面均價6833元/平方米，平均溢價率4.7%。

其中，本次成交中最受關(guān)注的是位于CBD北側(cè)的科技城組團，該組團吸引了保利、建發(fā)兩家企業(yè)報名參與。最終，該地塊在52輪時觸發(fā)最高限價，進入“競品質(zhì)和建設(shè)進度”環(huán)節(jié)，最后保利置業(yè)以總價近20億元及商品住宅全部滿足綠色三星建筑要求、達到建筑單體地上總層數(shù)的百分之六十后辦理商品住宅預(yù)售許可手續(xù)的代價，斬獲科技城組團3宗地塊，溢價率14.9%。

其中，2022TDGP02R0110號地塊成交價14.8億元，成交樓面價元9830/平方米；2022TDGP02R0111號地塊成交價3.56億元，成交樓面價9929元/平方米；2022TDGP02R0112號地塊成交價1.6億元，成交樓面價元3905/平方米。

另外，市中區(qū)小梁莊項目2022TDGP03R0113號地塊由濟南城投底價26億元摘得，是本次成交總價最高的地塊，樓面價9675元/平方米。

而位于濟陽起步區(qū)的10宗宅地全部由起步區(qū)平臺公司濟南先投新創(chuàng)城市開發(fā)建設(shè)有限公司以底價10.56億元摘得。具體為：2022TDGPQBR0008號地塊成交價1.38億元；2022TDGPQBR0009號地塊成交價1.7億元；2022TDGPQBR0013號地塊成交價0.98億元；2022TDGPQBR0014號地塊成交價0.8億元；2022TDGPQBR0015號地塊成交價1.2億元；2022TDGPQBR0016號地塊成交價1.2億元；2022TDGPQBR0019號地塊成交價1.7億元；2022TDGPQBR0020號地塊成交價1.6億元。