日前，從中國銀保監(jiān)會獲悉，今年1至10月，銀行業(yè)累計發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款2.64萬億元，累計發(fā)放按揭貸款4.84萬億元。
銀保監(jiān)會有關(guān)部門負責人表示，去年下半年以來，由于長期“高杠桿、高負債、高周轉(zhuǎn)”的經(jīng)營模式不可持續(xù)，少數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)風險，并對市場產(chǎn)生了外溢效應(yīng)，同時受疫情影響，當前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)一些調(diào)整。銀保監(jiān)會指導銀行做好對房地產(chǎn)的信貸投放，為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場提供了有力的金融支持。
據(jù)介紹，截至目前，“保交樓”專項借款工作已取得階段性進展，專項借款資金已基本投放至項目，資金投入帶動形成一批實物工作量，有效促進了項目建設(shè)交付。
銀保監(jiān)會有關(guān)部門負責人表示，下一步將加強與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行等相關(guān)部門的溝通配合，協(xié)同一致，同向發(fā)力，督促銀行保險機構(gòu)依法依規(guī)做好相關(guān)金融服務(wù)，將金融支持政策落實好、落到位，切實保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，積極支持“保交樓、穩(wěn)民生”，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
了解到，為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，銀行業(yè)在積極行動。截至目前，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲銀行等六大國有商業(yè)銀行均已宣布與房企簽署合作協(xié)議，并提供意向性融資支持。
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