11月23日，河南省南陽市鄧州市發(fā)布《鄧政〔2022〕31號鄧州市人民政府關(guān)于印發(fā)<鄧州市促進中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）>的通知》，措施涉及提高公積金貸款額度等13條，自發(fā)布之日起執(zhí)行，試行期一年。
措施提出，支持合理住房需求。對具有大中專以上學(xué)歷的人才在本地與用人單位簽訂聘用合同或自主創(chuàng)業(yè)并繳納3個月及以上社保的，以及對原籍不在中心城區(qū)，因工作或上學(xué)等各種原因來鄧的新市民，在鄧州市中心城區(qū)購買首套新建商品住房并完成契稅繳納的，可以享受所繳契稅款50%補貼，補貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時享受。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對符合上述條件的購房戶每套優(yōu)惠5000-10000元。
鄧州市提出，促進新建商品房、二手房消費聯(lián)動。支持城鎮(zhèn)居民改善型住房消費需求，對個人轉(zhuǎn)讓住房未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，可按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收個人所得稅。
推行貨幣化安置。在中心城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新工作推進中，鼓勵被征遷群眾選擇貨幣化安置，縮短安置周期，減少過渡安置費，進一步激活房地產(chǎn)市場活力。
保障業(yè)主子女就近入學(xué)。在新建學(xué)校周邊優(yōu)先規(guī)劃建設(shè)配套完善的住宅社區(qū)，凡是在城區(qū)購房并實際入住的，持不動產(chǎn)證或購房合同，義務(wù)教育起始年級（一年級、七年級）子女免試就近入學(xué)。
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