近日，內蒙古自治區赤峰市住房和城鄉建設局發布《赤峰市中心城區進一步促進房地產健康發展的意見》，涉及公積金貸款等12條措施。

《意見》提出，調整公積金首付款比例，首套房首付款比例20%，二套房首付款比例30%；異地繳存住房公積金的職工，在赤峰市購房申請公積金貸款的，可以享受與赤峰市本地繳存職工同等貸款政策等待遇；不收取開發企業5%的公積金期房貸款保證金。

赤峰市要求，住房公積金中心、商業銀行積極合作，推動使用“組合貸”方式，在使用住房公積金后仍不能滿足購房款需求的，可申請使用商業銀行貸款。

對于符合國家生育政策二胎及以上家庭，購買第二套商品住宅的，按首套商品住宅政策執行。

文件要求，在建、新建城鎮住宅項目周邊的城市市政基礎配套設施應在項目交付前完成。

文件顯示，2022年年底前應交付的住宅項目，因疫情防控政策影響，有效施工期毛坯交付可順延2個月，精裝修交付可順延3個月。

在開發企業提供第三方商業銀行等金融機構出具保函的情況下，可按對等額度提取重點監管資金20%以內的預售資金。

《意見》顯示，建筑面積5萬平方米以上的居住小區，按照一星級以上綠色建筑標準設計建造。取得綠色建筑評價標識的項目，落實綠色建筑減免城市市政基礎設施配套費有關政策。

中心城區新建普通居住區的停車位數量可按1.2個/戶或可計容建筑面積的1個/120平方米配建，地上停車位數量可按不超過停車位總數量的10%設置。對于2021年1月1日以后取得居住土地使用權、未進行建設，提交規劃方案90平方米及以下戶型戶數占總戶數比例在50%以上的項目，停車位數量可按可計容建筑面積的1個/140平方米配建，有效期截至2023年底前。

國土空間總體規劃未經法定程序審批前，市、旗（區）自然資源主管部門根據總體規劃的進度及城市建設需要，對城鎮開發邊界內可先行組織編制、調整部分片區和待開發單元、地塊的控制性詳細規劃。

新建居住區配套商業規模控制在計容建筑面積3%以內。住宅樓建筑面寬控制在三個單元以內，地下室設置的窗井、儲藏間及其分隔形式應符合相關設計規范要求，窗井寬度不應超過2米。

中心城區出讓土地推行“帶規劃方案”模式，實現項目“拿地即開工”。支持開發企業在符合國家強制性標準前提下創新設計，提升房屋建筑品質。