11月15日，北京市人民政府辦公廳發(fā)布通知，北京市政府已于近日發(fā)布《北京市老舊小區(qū)改造工作改革方案》，包含8個方面32條細則。《方案》提出，要加強老舊小區(qū)改造計劃管理，本市將全面開展老舊小區(qū)體檢，力爭在2022年底前將需改造的老舊小區(qū)全部納入改造項目儲備庫。
在老舊小區(qū)改造資金方面，《方案》也提出了住房公積金的支持政策，允許提取本人及其配偶名下的住房公積金，用于樓本體改造、加裝電梯、危舊樓改建和交存專項維修資金；支持居民申請公積金貸款用于危舊樓改建，明確提取和貸款操作流程。
《方案》還明確，要提高政府資金使用績效。研究通過合理打包改造項目，將配套設(shè)施收費、存量資產(chǎn)收益、服務設(shè)施運營收益等作為還款來源，發(fā)行老舊小區(qū)改造專項債。
還要著力破解老樓加裝電梯難題。支持各區(qū)搭建加裝電梯服務平臺，提供一站式服務。對于不具備加裝電梯條件的樓棟，鼓勵安裝爬樓代步設(shè)備等為老年人出行提供便利。鼓勵租賃企業(yè)搭建平臺，探索采取以租換租的方式解決老年人上下樓問題。
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來源：購房網(wǎng) 2025-03-25
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