近日，臨沂市住建局聯(lián)合市財(cái)政局、臨沂市自然資源和規(guī)劃局、臨沂市住房公積金中心等多部門(mén)出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。《措施》明確，支持剛需住房消費(fèi)，2022年9月29日至2023年3月29日期間，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房的，憑新建商品住房備案合同，由受益財(cái)政承擔(dān)購(gòu)房補(bǔ)貼5萬(wàn)元，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)按同等標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

支持改善性住房消費(fèi)。2022年9月29日至2023年9月29日期間，對(duì)出售二手房后又在中心城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，按辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)實(shí)際繳納契稅額80%的比例由市財(cái)政給予獎(jiǎng)勵(lì)。推行二手房“帶押過(guò)戶(hù)”登記模式。

落實(shí)人才住房政策。對(duì)新到臨沂“兩新”組織就業(yè)或創(chuàng)辦企業(yè)的博士研究生、碩士研究生和全日制本科生，在我市首次購(gòu)房，符合條件的分別給予30萬(wàn)元、10萬(wàn)元、5萬(wàn)元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，所需資金由受益財(cái)政按比例承擔(dān)。對(duì)符合有關(guān)條件的高層次人才，采取“一事一議”的方式給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。2022年9月29日至2023年3月29日期間，個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房的，同時(shí)享受本《若干措施》第一條規(guī)定的購(gòu)房補(bǔ)貼。

支持剛需群體購(gòu)房。鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)靈活開(kāi)展團(tuán)購(gòu)住房等讓利促銷(xiāo)活動(dòng)。篩選優(yōu)質(zhì)房企和房源，面向教師、醫(yī)護(hù)工作者、現(xiàn)（退）役軍人、公安干警、應(yīng)急救援人員等群體，實(shí)施精準(zhǔn)對(duì)接，設(shè)立“特價(jià)房?jī)?yōu)惠超市”，優(yōu)化交易服務(wù)，加快商品房庫(kù)存去化。

加大住房公積金支持力度。借款申請(qǐng)人和配偶均符合申貸條件的，公積金貸款額度上限由60萬(wàn)提高至80萬(wàn)。“商轉(zhuǎn)公”貸款和單繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款上限為50萬(wàn)元。對(duì)繳存住房公積金確有困難的企業(yè)等用人單位，可依法申請(qǐng)緩繳住房公積金，或在與職工充分協(xié)商的前提下，降低住房公積金繳存比例，期限不超過(guò)12個(gè)月。鼓勵(lì)對(duì)符合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款申請(qǐng)資格的新市民，在本市范圍內(nèi)的住房公積金貸款，在貸款審核和還貸提取等方面，實(shí)行同城化待遇。加大租房資金支持力度，根據(jù)當(dāng)?shù)胤孔馐袌?chǎng)價(jià)格，合理確定租房提取公積金額度。