8月24日,云南省昭通市發布《關于促進房地產業平穩健康發展的意見》。要求嚴格執行一房一價備案制度,不惡意降價,保持房價在合理區間運行。
《意見》明確,穩定房價促銷售。充分發揮行業協會作用,強化行業自律,指導房地產開發企業根據區域房價水平、市場供需、產品品質等情況合理定價,并嚴格執行一房一價備案制度,不惡意降價,保持房價在合理區間運行。同時依托行業協會發出正能量倡議,采用鼓勵返鄉置業、組團宣傳等方式,精準推介優秀項目、優質房源,有效促進銷售。
同時,提出開展網上售樓服務。鼓勵房地產開發企業積極開展網上售樓服務,實現購房人異地選房,選房后,出賣人與買受人通過“新建商品房網上簽約備案管理系統”進行《商品房買賣合同》網上簽約,完成簽約后提交到主管部門審核備案,實現商品房網簽備案全程網上辦理。
持續優化住房金融服務。金融機構要支持房地產業健康發展,落實好差別化住房信貸政策,執行好首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點的要求,持續優化住房金融服務,更好滿足購房者合理信貸需求,保持房地產信貸平穩投放。各金融機構要主動協調上級銀行,積極爭取貸款額度。已完成個人住房貸款審批的,要及時將貸款資金發放到位,已進入審批程序的,優化貸款審批流程,加快貸款發放。
鼓勵房地產開發項目信貸支持。鼓勵各金融機構對符合貸款條件的房地產開發項目進行信貸支持,適當下調貸款利率、降低抵質押率,合理滿足房地產領域信貸需求。對有實力有信譽的企業兼并重組或項目建設提供融資支持。