近日，北京地區(qū)銀行房貸利率已普遍按照新的5年期LPR報(bào)價(jià)降低15個(gè)基點(diǎn)，首套房貸利率由此前的5%降至4.85%；二套房貸利率由此前的5.5%降至5.35%。
22日，央行發(fā)布最新一期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，下調(diào)了5BP；5年期以上LPR為4.3%，下調(diào)了15BP。
5年期以上LPR和居民的個(gè)人住房貸款密切相關(guān)，5年期以上LPR下降之后，房貸利率將會相應(yīng)調(diào)整。
一家大行某支行個(gè)貸部門工作人員表示，該行自今日起按照新的5年期以上LPR執(zhí)行，首套房貸利率為5年期以上LPR+55 BP，即4.85%；二套房貸利率調(diào)整為5年期以上LPR+105 BP，即5.35%。以商貸100萬元、期限25年、還款方式為等額本息測算，此次下調(diào)后首套房月供每月減少約87元，二套房減少約89元。
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來源：購房網(wǎng) 2025-03-26
