近日，安徽省蕪湖市南陵縣住房和城鄉建設局發布《南陵縣住建局下“三強”重拳，全力防范化解房地產領域重大風險》。其中提出，梳理排查南陵縣城區問題樓盤，科學研判產生問題的原因，按照“一樓一策”原則，制定問題項目處置工作方案并督促落實，同時做好信訪維穩工作。同時，對已出現問題的房地產項目，按照“一個項目由一個領導負責包案到底”原則嚴格落實領導包案制度。
一是“強”化資金監管，保障農民工工資。依據《南陵縣新建商品房預售資金監管辦法》規定，新建商品房預售資金實行專款專戶、?？顚４妗？顚Ｓ谩⑷倘~監管，對全縣在建的開發項目要求開設農民工工工資發放專用帳戶。2022年1-7月共計監管資金達15.19億元，農民工工資發放26538人次，撥付資金達2.05億元。
二是“強”化科學研判，實行一樓一策。梳理排查全縣城區問題樓盤，科學研判產生問題的原因，按照“一樓一策”原則，制定問題項目處置工作方案并督促落實，同時做好信訪維穩工作。定期召開房地產領域遺留問題化解工作研究會，研究解決房地產領域遺留問題，推進問題逐一銷號。目前華億新城項目已陸續交付，鑫山廣場項目已復工建設。
三是“強”化責任擔當，落實包案制度。對已出現問題的房地產項目，按照“一個項目由一個領導負責包案到底”原則嚴格落實領導包案制度。同時建立事前預警、綜合協調和應急處理機制，定期對房地產領域突出問題進行排查和研判，做到及時發現、提前介入、果斷解決，盡可能把問題解決在萌芽狀態，全力推動房地產領域穩定和發展兩手抓、兩手硬。
