近兩日,北京規劃和自然資源委員會又陸續掛出3宗預申請用地,包括豐臺區大紅門街道2宗地,密云區十里堡鎮1宗地,交易起始價分別為36.6億、38億以及15.2億,申請截止日均為8月17日。截至目前,三批次集中供地預申請地塊已達15宗,總起始價405.9億,總用地面積約61.14公頃,總建筑面積約122.13萬㎡,總起始樓面價約33236元/㎡。
16日掛牌2宗預申請用地,分別位于豐臺大紅門、密云區十里堡鎮,總起始價 63.2 億,總用地面積約 9.5 公頃,總建筑規模約 21.68 萬㎡。
具體來看,豐臺大紅門 0004 地塊用地面積約 3.94 萬平方米,建控規模約 9.46 萬平方米,起始價 48 億元。地塊用地性質為 R2 二類居住用地,容積率 2.4。地塊近鄰距離地鐵 8 號線大紅門南站。宗地預申請受理時間自 2022 年 8 月 16 日起至 2022 年 8 月 17 日(法定工作日上午 9:00-11:30,下午 2:00-5:30)。
密云十里堡鎮 0001 地塊起始價為 15.2 億元,土地面積約 5.56 萬㎡,建控規模約 12.23 萬㎡,地塊容積率 2.2,控高 45 米。地塊預申請受理時間自 2022 年 8 月 16 日起至 2022 年 8 月 17 日(法定工作日上午 9:00-11:30,下午 2:00-5:30)。根據出讓文件信息顯示,土地合理上限價格 17.48 億元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為現場搖號方式確定競得人。