1、了解當?shù)刭彿空撸?/p>

我們都知道，不同的城市對于貸款的政策要求也是不一樣的，因此購房者在準備異地買房的時候就應該先了解當?shù)氐男星椋绻粷M足購房條件的話，那么是不能購買房屋的。很多城市的房產(chǎn)價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當?shù)氐慕?jīng)濟、房產(chǎn)政策息息相關(guān)的，如果你要選擇到外地購房，那就應該進一步了解國家的相關(guān)政策以及當?shù)氐南嚓P(guān)政策。

2、合理安排開支：

買房所需要的花銷可不是一筆小數(shù)目，就算是貸款買房，首付也是一筆很大的費用，因此各位貸款買房的朋友們一定要注意，不能將自己手中所有的積蓄都用作貸款，建議個人負債最好不要超過個人總資產(chǎn)的50%，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會受到威脅。

3、充分了解房產(chǎn)項目的背景：

購房者在選擇房屋時，需要該小區(qū)的項目背景進行充分的了解。一般來說，樓盤的環(huán)境和價格優(yōu)惠往往容易引起大家的關(guān)注，購房者在下單之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五證齊全以及未來區(qū)域發(fā)展等，切忌盲目跟風，不要因貪小便宜而購買了小產(chǎn)權(quán)房。

異地購房有什么條件限制

1、現(xiàn)在有不少的城市都對外地戶籍執(zhí)行嚴格的限購政策，當然不同的城市有不同的條件，有的城市需要連續(xù)交夠幾年的社保，有的則需要出示這樣那樣的證明。

2、無論是在那里貸款買房，銀行在審核貸款申請時都必須要求貸款申請者有穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用，而對于異地的購房者來說要更加嚴格。

3、身份證的原件和復印件，或者是其他身份證明。如果是已經(jīng)結(jié)婚的，要提供結(jié)婚證原件和復印件；如果是單身的，則要單身證明原件；戶口薄的原件和復印件，包括首頁、戶主、本人頁；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有相關(guān)單位開具的收入證明；相關(guān)部門要求的其它證明資料。