近日，山東省臨沂市莒南縣政府辦發(fā)布《莒南縣促進(jìn)房地產(chǎn)政策措施及購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼預(yù)約登記有關(guān)事宜的公告》。

其中提出，住房套數(shù)以貸款為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)無(wú)住房或擁有住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，購(gòu)買普通商品住房申請(qǐng)貸款的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸政策，首付款比例為20%。

金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步加大個(gè)人住房按揭貸款投放力度，縮短貸款發(fā)放周期。首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。

實(shí)行人才購(gòu)房補(bǔ)貼。根據(jù)臨沂市“1+N”人才新政，對(duì)新到莒南“兩新”組織就業(yè)或創(chuàng)辦企業(yè)的博士、碩士和全日制本科畢業(yè)生，在莒南縣首次購(gòu)房，采取“一事一議”的方式，符合條件的分別給予30萬(wàn)元、10萬(wàn)元、5萬(wàn)元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

實(shí)行購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼，對(duì)2022年6月1日（含）至2022年6月30日（含）全部繳清商品住房交易契稅的，按照其所繳納契稅額的30%對(duì)購(gòu)房人予以補(bǔ)貼。對(duì)2022年6月1日（含）至2022年6月30日（含）購(gòu)買新建商品住房（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），且在正式交房后1個(gè)月內(nèi)繳清契稅的，按照其所繳納契稅額的30%對(duì)購(gòu)房人予以補(bǔ)貼。契稅實(shí)行先征后補(bǔ)。

補(bǔ)貼范圍為在縣城購(gòu)買的商品住房及其附帶的相應(yīng)儲(chǔ)藏室、車位和商鋪。

6月份購(gòu)買新建商品住房（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)）的，此類購(gòu)房戶不用預(yù)約登記，在正式交房后1個(gè)月內(nèi)繳清契稅、辦理不動(dòng)產(chǎn)證，可享受補(bǔ)貼政策。