6月17日，進(jìn)一步規(guī)范福州市平潭區(qū)商品住房銷(xiāo)售價(jià)格亂象,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)交通與建設(shè)局等4部門(mén)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范實(shí)驗(yàn)區(qū)商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)秩序的通知》。其中提出，新房備案均價(jià)需按2021年相關(guān)項(xiàng)目或區(qū)域售價(jià)數(shù)據(jù)保持一致，同批備案房源單套最高備案價(jià)與最低備案價(jià)價(jià)差最高按25%控制；實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格按備案價(jià)格上下最高浮動(dòng)15%確定。

《通知》明確，對(duì)2022年6月20日前已批準(zhǔn)預(yù)售尚未銷(xiāo)售(以辦理網(wǎng)簽備案為準(zhǔn))的房源須一次性重新到區(qū)行政審批局辦理價(jià)格備案,不得分批次辦理。

剩余尚未銷(xiāo)售房源或新辦理預(yù)售房源整體備案均價(jià)以該樓盤(pán)2021年度銷(xiāo)售均價(jià)或該樓盤(pán)所在區(qū)域的2021年度銷(xiāo)售均價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)(中心區(qū)13163元/平方米、次中心區(qū) 8427元/平方米),且同一項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)當(dāng)年度只能選擇一種方式;當(dāng)次備案房源備案均價(jià)需與基準(zhǔn)價(jià)一致,當(dāng)次備案房源中單套最高備案價(jià)與最低備案價(jià)差幅度不得高于25%.2021年度銷(xiāo)售均價(jià)以區(qū)行政服務(wù)中心網(wǎng)簽備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須嚴(yán)格按照備案價(jià)格明碼標(biāo)價(jià),在銷(xiāo)售場(chǎng)所醒目位置放置一房一價(jià)標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或價(jià)格手冊(cè)、價(jià)格備案文件等。

各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售商品住房時(shí),實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格不得超出備案價(jià)格上下幅度的15%,在辦理價(jià)格備案時(shí), 須同時(shí)在商品住房?jī)r(jià)格備案表上進(jìn)行承諾;對(duì)超出規(guī)定幅度 的,不予辦理網(wǎng)簽、備案。