近日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、佛山市自然資源局、佛山市金融工作局、佛山市住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門關(guān)于因城施策進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》。

堅(jiān)持區(qū)域限購政策，佛山市商品住房限購區(qū)域調(diào)整為禪城區(qū)祖廟街道，南海區(qū)桂城街道，順德區(qū)大良街道。在限購區(qū)內(nèi)，因改善住房需求購房的，其持有滿5年的商品住房，不計(jì)入家庭住房查驗(yàn)套數(shù)。滿5年的商品住房在買賣、贈(zèng)與、司法拍賣時(shí)，無需進(jìn)行購房資格查驗(yàn)。

《通知》明確，加快完善以公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。大力推進(jìn)暖心安居工程，切實(shí)加強(qiáng)對新市民、青年人、中低收入住房困難家庭以及各類人才等重點(diǎn)群體的住房保障。利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地配套建設(shè)保障性租賃住房。支持存量閑置非居住房屋改建為保障性租賃住房。研究通過適當(dāng)方式處置盤活房地產(chǎn)企業(yè)自持物業(yè)等存量資產(chǎn)，用于共有產(chǎn)權(quán)住房、保障性租賃住房、人才住房等。持續(xù)推進(jìn)品質(zhì)化租賃住房建設(shè)。暢通共有產(chǎn)權(quán)住房申請商業(yè)貸款和公積金貸款渠道。

此外，支持購房者合理住房需求，鼓勵(lì)各商業(yè)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率整體下行。研究進(jìn)一步加大公積金住房按揭貸款支持力度。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)合理增加房地產(chǎn)信貸投放額度，提高審批效率，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。