5月26日，上海土地交易市場(chǎng)發(fā)布《關(guān)于恢復(fù)上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓滬告字[2022]第016號(hào)公告的出讓活動(dòng)的通知》。擬于6月1日開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)交易。與此同時(shí)，房企在監(jiān)管賬戶中須封存的資金比例較此前已有所降低。

公告中的36幅宅地均采用掛牌方式出讓，有效申請(qǐng)人即為競(jìng)買人。根據(jù)安排，5月30日12時(shí)提交申請(qǐng)截止，同時(shí)保證金到賬截止；5月31日9時(shí)將發(fā)布關(guān)于本公告現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)安排的通知；6月1日9時(shí)30分掛牌截止，現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)開(kāi)始。

《商品住房用地交易資金銀行監(jiān)管協(xié)議》對(duì)出讓文件中原《商品住房用地交易資金銀行監(jiān)管協(xié)議》的監(jiān)管賬戶監(jiān)管期限起始時(shí)間和封存資金金額作了調(diào)整。

封存資金指的是房企用于繳付競(jìng)拍地塊的出讓價(jià)款。更新后的《商品住房用地交易資金銀行監(jiān)管協(xié)議》顯示，申請(qǐng)人在監(jiān)管銀行開(kāi)立的賬戶中封存的資金應(yīng)不小于申請(qǐng)人在《商品住房用地交易資金來(lái)源情況補(bǔ)充申報(bào)及承諾》中扣除競(jìng)拍地塊保證金金額后的自有資金金額。

更新后的監(jiān)管協(xié)議明確，監(jiān)管期限自2022年5月31日起，至申請(qǐng)人未競(jìng)得地塊；或者申請(qǐng)人中標(biāo)地塊，且已支付出讓價(jià)款比例（含定金）達(dá)50%及以上；或者申請(qǐng)人提交由上海市土地交易事務(wù)中心出具的情況說(shuō)明。