5月23日，為完善住房保障體系和培育住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與廣州市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《關(guān)于城市更新項(xiàng)目配置政策性住房和中小戶型租賃住房的意見》（下簡(jiǎn)稱《通知》)，本意見自2022年5月23日起施行，有效期5年。

《通知》明確，城市更新項(xiàng)目應(yīng)統(tǒng)籌考慮周邊業(yè)態(tài)、居住人口、職住平衡、租金承受能力等情況，規(guī)范政策性住房（主要包括：公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等保障性住房和人才公寓）和中小戶型租賃住房配置，豐富房源戶型、增加套數(shù)供應(yīng)，助力于完善住房保障體系和培育住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

要利用規(guī)劃節(jié)余優(yōu)先配置政策性住房。政策性住房戶型以建筑面積70平方米以下的集體宿舍、單間宿舍、小戶型住宅為主，其中30平方米以下的集體宿舍、單間宿舍的配置比例不低于30%。政策性住房及其配套車位（車庫(kù)）以集中建設(shè)為主，相應(yīng)的用地按劃撥處理，其具體類型、戶型布局、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、回購(gòu)價(jià)格、違約責(zé)任等在土地出讓合同中書面約定。

復(fù)建安置區(qū)中小戶型住房配置。要按照“相對(duì)分離、集中布置、便于管理、安全舒適”原則，在征求村民、村集體經(jīng)濟(jì)組織意見基礎(chǔ)上分別相對(duì)集中建設(shè)村民自住住房、租賃住房。復(fù)建安置區(qū)用于建設(shè)70平方米以下的集體宿舍、單間宿舍、小戶型住宅等租賃住房的建筑面積不低于復(fù)建安置區(qū)全部住宅建筑面積的25%，倡導(dǎo)多建設(shè)30平方米以下的集體宿舍、單間宿舍。