近日，周口市人民政府辦公室印發(fā)《關于保持房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，堅持“房住不炒”的定位，落實城市主體責任，激發(fā)市場活力，實現穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期目標，保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，提出18條舉措。

周口市將限時段實行購房契稅補貼。在3月1日至12月31日期間購買新建商品房且繳納契稅的，對居民購房實際繳納的契稅實行財政補貼政策，住宅面積在144平方米以下的，按實際納稅額的50%補貼；住宅面積在144平方米以上的，按實際納稅額的30%補貼。

規(guī)范商品房銷售管理。一是嚴格執(zhí)行新建商品住房預售價格備案和商品房銷售“一房一價、明碼標價”制度，引導開發(fā)企業(yè)根據項目工程造價和市場行情合理確定住房價格，避免惡性競爭擾亂市場。二是在依法依規(guī)的前提下，鼓勵開發(fā)企業(yè)采取多種形式銷售商品房，激活商品房銷售市場，促進住房消費。

嚴控集資建房，推行征遷安置貨幣化補償。除國家、省政策明確規(guī)定外，嚴控周口市各級機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)等組織職工集資建房，嚴禁以明顯低于市場的價格團購、定向開發(fā)住房，嚴禁以合作建房等形式建設福利性住房。對以集中連片征遷的改造工程，原則上根據被征遷群眾意愿確定補償辦法;對零星分散征遷的，原則上全部實行貨幣化補償。

積極提供金融支持。一是各銀行業(yè)金融機構對符合國家房地產調控政策要求的房地產和建筑施工企業(yè)信貸，給予合理適度增長；對資質良好、誠信經營但暫時經營困難的房地產企業(yè)，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸；對受疫情影響嚴重、到期還款困難的企業(yè)，可予以展期或續(xù)貸，可依調整后的還款安排報送信用記錄。二是加大個人住房按揭貸款投放。各銀行業(yè)金融機構可通過適當下調貸款利率，支持居民合理的購房需求，促進個人住房貸款平穩(wěn)增長。三是對受疫情影響失去收入來源的特定人群，各銀行業(yè)金融機構要在還款政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭貸款的還款安排，合理延長還款期限。