當(dāng)人們在買房子的時候，可能都是比較關(guān)注房子的價格，房子的面積以及房子的朝向和房子的樓層，其實除了這些之外，也應(yīng)該要多關(guān)注一下綠化面積和梯戶比，公攤面積等等，這是直接影響著以后入住的舒適程度，那么對于梯戶比與公攤面積你是否有深入的了解呢？梯戶比對房子有哪些影響呢？

1、電梯等待時間

在選擇梯戶比的時候，購房者要考慮到等待電梯的時間，因為對于購房者來說，現(xiàn)如今的高層住宅一棟樓可能就有一百多戶，當(dāng)一幢高層住宅的入住率只有20%的時候，業(yè)主可能會覺得沒什么，電梯是夠用的，但是如何全部業(yè)主都入戶的話，在上下班時間，等待電梯都會花掉很長的時間。

2、公攤

梯戶比對公攤面積也是有一定影響的，因為電梯井也是公攤面積的一部分，梯戶比比較大的情況下，公攤面積也會比較大，而公攤面積大會增加購房成本。因此在每層樓的住戶和樓層相同的情況下，如果電梯越多，那么該房屋的公攤面積就越大，所以兩梯四戶的公攤面積要大于一梯四戶的公攤面積，而這也會影響購房者的購房款和物業(yè)費。

3、通風(fēng)采光

房屋室內(nèi)的通風(fēng)采光都會受到梯戶比的影響，雖然說梯戶比不會影響房屋戶型，但是會影響到整棟樓的結(jié)構(gòu)和戶型布局?，F(xiàn)如今比較常見的電梯比就是2梯4戶的設(shè)計，因此在設(shè)計的時候一般來說兩梯四戶的的邊戶不管是采光還是通風(fēng)效果都會比較好，而兩梯四戶的中間戶就成了戶型設(shè)計的犧牲品。

4、私密性和安靜度

一般來說，如果是居住者1梯1戶的樓棟里面，那么對于購房者來說可以保證私密性和安靜度，因為購房者不用和其它住戶共享空間。但是隨著每層住戶人數(shù)增加，私密性和舒適性也會隨之降低，這意味著，等電梯會等很久、曬被子也不容易曬干、樓道很陰暗、小區(qū)內(nèi)部臟亂差等等，甚至還能看清楚對面鄰居在干什么的尷尬。

看過上面所為您介紹的梯戶比與公攤面積，看過之后想必應(yīng)該已經(jīng)有所了解了吧。同時梯戶比對房子的影響也是很大，比如直接影響著后期入住之后的電梯等待時間，而且公攤面積越大，那么自己的購房成本就會越高，同時也會影響到房子的通風(fēng)和采光效果，對于安靜舒適以及私密性也會受到一定的影響。