近日，據(jù)瀘州公積金微信公眾號(hào)消息，自5月1日起，瀘州市將實(shí)施調(diào)整后的住房公積金部分信貸政策。新信貸政策優(yōu)化了首套房與二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并將個(gè)人最高貸款額度調(diào)整為50萬(wàn)元，夫妻雙方最高貸款額度調(diào)整為60萬(wàn)元。

政策提到，公積金貸款的住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為“認(rèn)貸不認(rèn)房”，即僅看職工家庭是否有公積金貸款記錄和未結(jié)清的商業(yè)性住房貸款，不再查詢(xún)職工家庭名下住房。

最高貸款額度政策區(qū)分首套房和二套房。其中首套房借款人夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金，且貸款購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房(繳存職工配偶為軍人的視同雙方繳存)，最高貸款額度60萬(wàn)元；單方連續(xù)足額繳存住房公積金，最高貸款額度50萬(wàn)元。

二套房借款人夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金，且貸款購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房(繳存職工配偶為軍人的視同雙方繳存)，最高貸款額度50萬(wàn)元；單方連續(xù)足額繳存住房公積金，最高貸款額度40萬(wàn)元。

此外，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，所購(gòu)住房為新建住房的，貸款首付款比例不得低于30%；所購(gòu)住房為再交易房（二手房）的，貸款首付款比例不得低于40%；購(gòu)買(mǎi)改善性住房的，貸款首付款比例不得低于50%。