4月14日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《東莞市三限房運營管理實施細則（征求意見稿）》意見的公告。
三限房是指政府投資或提供政策優(yōu)惠，按照有關(guān)標準籌集建設(shè)，限定套型面積，限制使用范圍和處分權(quán)利，實行政府與承購人按份共有產(chǎn)權(quán)，面向符合規(guī)定條件的東莞市無房家庭供應(yīng)的保障性住房。購買人按總價的50%出資購買50%產(chǎn)權(quán)，另50%產(chǎn)權(quán)由代持機構(gòu)持有，東莞實業(yè)投資控股集團有限公司或其下屬全資公司作為代持機構(gòu)。
申請購買三限房的承購人，應(yīng)同時符合以下基本條件：
（一）有配偶或共同生活子女，承購人及其配偶、共同生活子女在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且申購前3年內(nèi)在東莞市沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄（農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺賬的，或經(jīng)批準正在實施建設(shè)的，應(yīng)統(tǒng)計為自有產(chǎn)權(quán)住房；已占用宅基地但無地上房屋或原有房屋已拆除、滅失且沒有批準建設(shè)的，不計入自有產(chǎn)權(quán)住房）；
（二）具有東莞戶籍且在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿3年，或不具有東莞戶籍但在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿5年；
（三）與三限房銷售區(qū)域用人單位簽訂勞動合同并逐月繳納養(yǎng)老保險滿1年（勞動合同簽訂單位與養(yǎng)老保險繳納單位須一致）；
（四）具備以下條件之一：大專或以上學(xué)歷；中級工或以上職業(yè)技能；助理級或以上職稱。
注：一個家庭只能購買一套三限房。
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來源：購房網(wǎng) 2025-03-25
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