今日看點：

☆深圳：首個保障性租賃住房REITs項目已報送國家發展改革委

☆保利發展：擬注冊發行25億元中票 用于償還債務融資工具

☆華潤置地：擬發行80億元ABS 項目狀態為已反饋

☆華德地產、李更美分別以3.66億、3.96億元競得紹興越城區地塊

☆深圳寶安掛牌兩宗產業用地 建面均超4萬㎡

☆株洲市啟動首批“紅色物業”示范項目創建

【政策·市場】

深圳：4月13日，保障性租賃住房發行基礎設施REITs產品取得突破性進展，深圳市人才安居集團項目近日已經報送到國家發展改革委，成為全國首個正式申報的保障性租賃住房REITs項目。據了解，安居集團本次項目募集的資金將繼續投資于深圳的保障性租賃住房建設，預計可新增保障性租賃住房2000余套。

【企業】

【1】保利發展：4月13日，據非金融企業債務融資工具注冊信息系統信息，保利發展控股集團股份有限公司擬注冊2022年度第二期中期票據。本次擬注冊發行25億元，期限3年；票面利率為固定利率，由集中簿記建檔結果確定；發行價格100元，按面值平價發行；擬用于償還發行人銀行間市場發行的債務融資工具。債券的主承銷商、聯系承銷商為招商銀行股份有限公司、平安銀行股份有限公司，托管機構為銀行間市場清算所股份有限公司；目前，發行人主體的信用評級為AAA，評級展望為穩定。

【2】華潤置地：4月13日，中信金石-華潤置地萬象1-5期資產支持專項計劃項目狀態更新為已反饋。據了解，本期債券擬發行金額為人民幣80億元，債券類別為ABS，發行人為中信金石基金管理有限公司，承銷商為中信證券股份有限公司。

【土地】

【1】華德地產、李更美：4月13日，華德地產和李更美分別以3.66億元、3.96億元競得紹興越城區2宗地。據悉，越城區PJ-06-1-1-1地塊位于袍江新區昌明街東側，出讓面積17586.2㎡，規劃用途為住宅用地，容積率2.20，建筑面積38690㎡。越城區YC-17B-2-1地塊位于越城城西，出讓面積19780.4㎡，規劃用途為商住用地，容積率2.4，建筑面積為47472.96㎡。

【2】深圳寶安：4月13日，深圳市規劃和自然資源局寶安管理局掛牌兩宗工業地。一宗位于寶安區新橋街道，宗地號A324-0152。一宗位于寶安區沙井街道，宗地號A321-0944。兩宗地塊均于5月12日出讓。據了解，寶安區沙井街道的A321-0944地塊，準入行業為戰略性新興產業之新一代信息技術產業（A0617）。土地面積4萬㎡，建筑面積17.6萬㎡，其中廠房12.3萬㎡，宿舍5.2萬㎡，倉庫600㎡。起價為9460萬，土地使用年限為30年。位于寶安區新橋街道的A324-0152地塊，準入行業為戰略性新興產業之新一代信息技術產業（A0614）。土地面積1.07萬㎡，建筑面積4.5萬㎡，其中廠房3.6萬㎡、宿舍0.9萬㎡。起價1980萬，土地使用年限為30年。

【物業】

【1】株洲：近日，株洲市委組織部與市住建局聯合下發通知，在全市開展“紅色物業”示范項目創建活動，以期推動黨建引領基層治理再上新臺階。首批“紅色物業”示范項目創建以住宅小區物業服務項目為主體，由項目所屬物業服務企業向各區物業管理部門進行申報，各區物業管理部門初審，經區委組織部審核后，按每區不少于2個的名額報市委組織部和市住建局審定。

【2】中航物業：近日，深圳市中航南光電梯工程有限公司轉讓深圳市中航樓宇科技有限公司10%股權予中航物業管理有限公司。此次股份變更后，中航物業持該公司股份為100%。中航樓宇科技成立于2002年8月29日，公司注冊資本2000萬元人民幣。公司經營范圍包括合同能源管理服務及相關信息咨詢；節能項目的投資、設計、評估、改造等。