今日看點(diǎn)：

☆深圳：首個(gè)保障性租賃住房REITs項(xiàng)目已報(bào)送國(guó)家發(fā)展改革委

☆保利發(fā)展：擬注冊(cè)發(fā)行25億元中票 用于償還債務(wù)融資工具

☆華潤(rùn)置地：擬發(fā)行80億元ABS 項(xiàng)目狀態(tài)為已反饋

☆華德地產(chǎn)、李更美分別以3.66億、3.96億元競(jìng)得紹興越城區(qū)地塊

☆深圳寶安掛牌兩宗產(chǎn)業(yè)用地 建面均超4萬(wàn)㎡

☆株洲市啟動(dòng)首批“紅色物業(yè)”示范項(xiàng)目創(chuàng)建

【政策·市場(chǎng)】

深圳：4月13日，保障性租賃住房發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品取得突破性進(jìn)展，深圳市人才安居集團(tuán)項(xiàng)目近日已經(jīng)報(bào)送到國(guó)家發(fā)展改革委，成為全國(guó)首個(gè)正式申報(bào)的保障性租賃住房REITs項(xiàng)目。據(jù)了解，安居集團(tuán)本次項(xiàng)目募集的資金將繼續(xù)投資于深圳的保障性租賃住房建設(shè)，預(yù)計(jì)可新增保障性租賃住房2000余套。

【企業(yè)】

【1】保利發(fā)展：4月13日，據(jù)非金融企業(yè)債務(wù)融資工具注冊(cè)信息系統(tǒng)信息，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司擬注冊(cè)2022年度第二期中期票據(jù)。本次擬注冊(cè)發(fā)行25億元，期限3年；票面利率為固定利率，由集中簿記建檔結(jié)果確定；發(fā)行價(jià)格100元，按面值平價(jià)發(fā)行；擬用于償還發(fā)行人銀行間市場(chǎng)發(fā)行的債務(wù)融資工具。債券的主承銷商、聯(lián)系承銷商為招商銀行股份有限公司、平安銀行股份有限公司，托管機(jī)構(gòu)為銀行間市場(chǎng)清算所股份有限公司；目前，發(fā)行人主體的信用評(píng)級(jí)為AAA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。

【2】華潤(rùn)置地：4月13日，中信金石-華潤(rùn)置地萬(wàn)象1-5期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目狀態(tài)更新為已反饋。據(jù)了解，本期債券擬發(fā)行金額為人民幣80億元，債券類別為ABS，發(fā)行人為中信金石基金管理有限公司，承銷商為中信證券股份有限公司。

【土地】

【1】華德地產(chǎn)、李更美：4月13日，華德地產(chǎn)和李更美分別以3.66億元、3.96億元競(jìng)得紹興越城區(qū)2宗地。據(jù)悉，越城區(qū)PJ-06-1-1-1地塊位于袍江新區(qū)昌明街東側(cè)，出讓面積17586.2㎡，規(guī)劃用途為住宅用地，容積率2.20，建筑面積38690㎡。越城區(qū)YC-17B-2-1地塊位于越城城西，出讓面積19780.4㎡，規(guī)劃用途為商住用地，容積率2.4，建筑面積為47472.96㎡。

【2】深圳寶安：4月13日，深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局掛牌兩宗工業(yè)地。一宗位于寶安區(qū)新橋街道，宗地號(hào)A324-0152。一宗位于寶安區(qū)沙井街道，宗地號(hào)A321-0944。兩宗地塊均于5月12日出讓。據(jù)了解，寶安區(qū)沙井街道的A321-0944地塊，準(zhǔn)入行業(yè)為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)（A0617）。土地面積4萬(wàn)㎡，建筑面積17.6萬(wàn)㎡，其中廠房12.3萬(wàn)㎡，宿舍5.2萬(wàn)㎡，倉(cāng)庫(kù)600㎡。起價(jià)為9460萬(wàn)，土地使用年限為30年。位于寶安區(qū)新橋街道的A324-0152地塊，準(zhǔn)入行業(yè)為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)（A0614）。土地面積1.07萬(wàn)㎡，建筑面積4.5萬(wàn)㎡，其中廠房3.6萬(wàn)㎡、宿舍0.9萬(wàn)㎡。起價(jià)1980萬(wàn)，土地使用年限為30年。

【物業(yè)】

【1】株洲：近日，株洲市委組織部與市住建局聯(lián)合下發(fā)通知，在全市開(kāi)展“紅色物業(yè)”示范項(xiàng)目創(chuàng)建活動(dòng)，以期推動(dòng)黨建引領(lǐng)基層治理再上新臺(tái)階。首批“紅色物業(yè)”示范項(xiàng)目創(chuàng)建以住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為主體，由項(xiàng)目所屬物業(yè)服務(wù)企業(yè)向各區(qū)物業(yè)管理部門進(jìn)行申報(bào)，各區(qū)物業(yè)管理部門初審，經(jīng)區(qū)委組織部審核后，按每區(qū)不少于2個(gè)的名額報(bào)市委組織部和市住建局審定。

【2】中航物業(yè)：近日，深圳市中航南光電梯工程有限公司轉(zhuǎn)讓深圳市中航樓宇科技有限公司10%股權(quán)予中航物業(yè)管理有限公司。此次股份變更后，中航物業(yè)持該公司股份為100%。中航樓宇科技成立于2002年8月29日，公司注冊(cè)資本2000萬(wàn)元人民幣。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括合同能源管理服務(wù)及相關(guān)信息咨詢；節(jié)能項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、評(píng)估、改造等。