1、公租房一般是指公共租賃房,是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
2、公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
買公租房要注意哪些問題?
1、注意交通是否便捷
雖然公租房的價格要便宜一點,但是如果交通不便利的話,不僅會耽誤出行時間,也可能會多用車費,在購買之前要在心中設置一個距離,比如從住所到工作地點或者市中心區的距離,如果不是自己一個人居住的話,也應該盡可能的照顧到其余家庭成員的情況,考慮一下將來可能會發生的變化,如工作調動、孩子升學、轉學等問題,盡量都不要離的太遠,否則會對生活造成不便。
2、注意房屋布局是否合理
戶型布局是否合理和以后居住的舒適度是有關聯的,各位不要覺得公租房價格比較便宜就不在意這個問題,在購買公租房之前也應該了解一下布局情況,房子的戶型一般是講究前廳后臥,前廳是屬于公共場所,主要是招待客戶或者家人聚集的地方,不應成為“四通八達”的過道,都說客廳以聚財為好,所以太狹窄了不利聚財;臥室是休息的地方,對于日照和通風要多考慮一下,休息和好壞和這些都是有關系的。
3、注意了解房屋樓層
公租房的樓層也是不一定的,樓層可以微分低層、多層、小高層、高層和超高層,不過公租房大多數都是屬于高層房子,如果大家要購買的樓層比較高,那就應該關注一下電梯的情況,如果是屬于小高層也是要配備電梯的,因為小高層也是屬于配電梯的范圍之內。