近日，深圳發(fā)布羅湖區(qū)住房和建設(shè)局2022年工作計(jì)劃，加快發(fā)展公共住房，計(jì)劃建設(shè)籌集公共住房4485套（間），供應(yīng)分配3700套（間），努力解決好新市民、青年人住房問題。

原文如下：

一、落實(shí) " 房住不炒 "，全力建設(shè)籌集公共住房

加快發(fā)展公共住房，計(jì)劃建設(shè)籌集公共住房 4485 套（間），供應(yīng)分配 3700 套（間），努力解決好新市民、青年人住房問題。

一是多角度尋求房源新增量，增加公共住房供給；加快推進(jìn)新開工住房工作；建立保障性租賃住房項(xiàng)目管理機(jī)制，開展非居住房屋改造保障性租賃住房試點(diǎn)工作；對標(biāo)國家、省、市住房保障體系，更新完善住房相關(guān)政策；積極服務(wù)企業(yè)，推進(jìn)項(xiàng)目施工進(jìn)展，確保投資增長；深入挖掘區(qū)內(nèi)潛在項(xiàng)目，完成年度投資計(jì)劃。

二是總結(jié)善用公租房 " 線上選房 " 經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步提升羅湖區(qū)公共住房分配的服務(wù)效能，節(jié)約行政成本。深化 " 智慧工地 " 電子執(zhí)法手段，讓智能監(jiān)管發(fā)揮實(shí)效。

三是全力推進(jìn)棚改工作，持續(xù)有效增加公共住房供給以緩解羅湖區(qū)住房供需矛盾，繼續(xù)全力推進(jìn)二線插花地、景福、邊檢、船步街、清水河等已實(shí)施棚改項(xiàng)目，嚴(yán)格要求項(xiàng)目實(shí)施主體按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)抓好落實(shí)，加快推進(jìn)工程建設(shè)以確保按期保質(zhì)保量完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。

二、抓實(shí)建筑市場誠信體系建設(shè)，優(yōu)化營商環(huán)境

為實(shí)現(xiàn) " 一平臺(tái)通辦、一平臺(tái)納管 " 全生命周期監(jiān)管，計(jì)劃在 2022 年基本建成羅湖區(qū)建筑產(chǎn)業(yè) " 招商、孵化、培育、落地、服務(wù)、監(jiān)管、納統(tǒng) " 全生命周期監(jiān)管平臺(tái)。

組織各建設(shè)單位上傳信用數(shù)據(jù)并開展培訓(xùn)，指導(dǎo)各建設(shè)單位應(yīng)用信用結(jié)果；結(jié)合標(biāo)后評估對各單位信用結(jié)果應(yīng)用情況開展檢查，最終實(shí)現(xiàn)建成羅湖區(qū)根本性、全局性、長期性的建筑市場主體信用監(jiān)管體系，實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域招標(biāo)市場及施工現(xiàn)場 " 兩場 " 聯(lián)動(dòng)，構(gòu)筑良性競爭、誠信守法的建筑市場環(huán)境，形成 " 一處失信，處處受限 "" 誠信守法、一路暢行 " 的良好建筑市場秩序。

三、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，孵化培育優(yōu)質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)

一是建立更加科學(xué)完備的企業(yè)服務(wù)、招商引資機(jī)制和架構(gòu)，充實(shí)工作力量，積極引入建筑業(yè)企業(yè)。

二是大力開展 " 企聚羅湖 " 服務(wù)行動(dòng)，建立 " 一對一 " 結(jié)對服務(wù)工作機(jī)制；大力開展 " 以商引商 "，發(fā)揮重點(diǎn)龍頭企業(yè)、重點(diǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)影響力；評選誠信優(yōu)質(zhì)企業(yè)，定向培育中小微企業(yè)。

三是開辟行政審批 " 綠色通道 "" 容缺受理 "，全面打造 " 服務(wù)升級 "，踐行 " 產(chǎn)業(yè)第一、企業(yè)為大 "" 有事服務(wù)、無事不擾 " 的理念，切實(shí)做好招商、穩(wěn)商。

四是加大資金扶持力度，完善建筑業(yè)企業(yè)人才住房分配標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)解決企業(yè)在資金、項(xiàng)目等方面困難，助力建筑產(chǎn)業(yè)持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展。

五是探索制定對轄區(qū)建筑業(yè)企業(yè)的傾斜政策，出臺(tái)裝配式及綠色建筑企業(yè)扶持政策，扶持企業(yè)做大做強(qiáng)。

四、主動(dòng)服務(wù)房地產(chǎn)企業(yè)，助力招商穩(wěn)商

一是梳理轄區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、估價(jià)機(jī)構(gòu)三類房地產(chǎn)企業(yè)情況，根據(jù)實(shí)際情況，分類制定房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)方案；重點(diǎn)針對注冊地不在羅湖但在羅湖從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的企業(yè)，爭取挖掘和引導(dǎo)更多房地產(chǎn)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)企業(yè)、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地羅湖。

二是加強(qiáng)與重點(diǎn)樓宇的溝通力度，大力推廣 " 部門 + 重點(diǎn)樓宇 " 聯(lián)合招商，積極為羅湖企業(yè)租購寫字樓搭建平臺(tái)，研究出臺(tái)更加適配的惠企政策。打造建筑業(yè)樓宇產(chǎn)業(yè)園，助推建筑業(yè)集群化發(fā)展。

五、推進(jìn)法治政府建設(shè)，打造共建共治共享基層治理新格局

一是持續(xù)推進(jìn)法治政府建設(shè)。貫徹落實(shí) " 一規(guī)劃兩綱要 " 等文件，推進(jìn)法治城區(qū)、法治住建和法治社會(huì)一體化建設(shè)，更新 "3+3+N" 標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化法治化建設(shè)文件，推行重大行政決策法律顧問、公職律師全程參與，嚴(yán)格規(guī)范重點(diǎn)監(jiān)管程序，探索推廣非強(qiáng)制性執(zhí)法，落實(shí)以案釋法，健全基層依法治理工作指引體系。

二是探索黨支部、業(yè)委會(huì) " 雙向任職 "。篩選 10 個(gè)符合業(yè)委會(huì)成立條件且已成立黨支部或有黨員的小區(qū)作為試點(diǎn)，由區(qū)委組織部鼓勵(lì)黨支部書記或黨員積極參與業(yè)委會(huì)籌備、選舉工作。

六、全面實(shí)施 " 瓶改管 "，實(shí)現(xiàn)管道天然氣改造全覆蓋

按照 " 應(yīng)改盡改、能改全改 " 原則，結(jié)合《深圳市全面實(shí)施 " 瓶改管 " 工作的攻堅(jiān)計(jì)劃（2021-2023 年）》要求，除拆除重建類城市更新和土地整備計(jì)劃等建筑外，轄區(qū)所有符合規(guī)范的城中村、老舊小區(qū)等使用瓶裝燃?xì)獾膱鏊鎸?shí)施管道天然氣改造，確保 2022 年 6 月底前進(jìn)場施工，12 月底前完成竣工驗(yàn)收并開戶點(diǎn)火，實(shí)現(xiàn) " 清瓶 " 目標(biāo)。

深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

2022 年 4 月 2 日