4月2日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于明確疫情防控期間購房資格認定問題的通知》（下稱“《通知》”）。《通知》稱，對2021年12月以來，因受疫情防控影響無法按時繳納社會養(yǎng)老保險費的非本市戶籍居民家庭和新入戶本市戶籍居民家庭，在核定購房資格時對其在疫情防控期間未繳社保視為“連續(xù)繳納”。

全文如下：

關(guān)于明確疫情防控期間購房資格認定問題的通知

各園區(qū)、鎮(zhèn)（街）不動產(chǎn)登記中心、各有關(guān)單位，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

為貫徹落實東莞市人民政府統(tǒng)籌好疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展，進一步加大對全市有關(guān)市場主體和群眾的紓困幫扶力度的工作部署要求，根據(jù)《東莞市人民政府關(guān)于進一步支持疫情防控幫扶市場主體紓困發(fā)展的若干措施》（東府〔2022〕19號）等文件精神，現(xiàn)就我市疫情防控期間住房限購政策購房資格認定問題通知如下：

一、對2021年12月以來，因受疫情防控影響無法按時繳納社會養(yǎng)老保險費的非本市戶籍居民家庭和新入戶本市戶籍居民家庭，在核定購房資格時對其在疫情防控期間未繳社保視為“連續(xù)繳納”。

二、符合上述條件的購房人，應(yīng)當根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在我市中高風(fēng)險地區(qū)及封閉封控地區(qū)調(diào)整為非中高風(fēng)險地區(qū)或解除封閉封控管理的次月起3個月內(nèi)對應(yīng)繳納未繳的社會養(yǎng)老保險費進行繳費。用人單位應(yīng)依法向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)申報繳費，履行好代扣繳職工個人繳費義務(wù)。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當督促購房人做好社會養(yǎng)老保險繳費。對未按規(guī)定及時繳費的購房人，將取消其購房資格并依法處理，記入個人征信不良記錄，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責(zé)任由購房人自行承擔(dān)。

三、本通知自發(fā)布之日起實施。本地疫情結(jié)束時間以市疫情防控指揮部門確認全市無中高風(fēng)險地區(qū)及封閉封控地區(qū)的時間為準。

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東莞市不動產(chǎn)登記中心

東莞市人力資源和社會保障局

2022年4月2日