4月6日看點

☆央行：截至2021年末全國共開立銀行賬戶136.64億戶 同比增長9%

☆南昌城投擬發行12億元中期票據 用于償還有息債務

☆安徽高速地產集團擬發行5.5億短期融資券 用于償還到期債務

☆成都：2022年成都首次“雙集中”集中供地第三日 總共出讓15宗 流拍一宗

☆合肥肥西22.61億元掛牌6宗地塊 總建面49.8萬平方米

☆萬物云在港交所遞交招股書

【政策·市場】

央行：4月2日，中國人民銀行公布2021年支付體系運行總體情況。截至2021年末，全國共開立銀行賬戶136.64億戶，同比增長9.00%，增速較上年末下降1.43個百分點。單位銀行賬戶數量持續增長，市場主體新開戶數量增長迅速。截至2021年末，全國共開立單位銀行賬戶8336.97萬戶，同比增長11.44%，增速較上年末上升2.01個百分點。個人銀行賬戶數量有所增長，增速呈下降趨勢。截至2021年末，全國共開立個人銀行賬戶135.81億戶，同比增長8.99%，增速較上年末下降1.45個百分點。

【企業】

【1】南昌城投：4月2日，據上清所披露，南昌城市建設投資發展有限公司發布2022年度第一期中期票據發行材料。本期基礎發行規模5億元，發行金額上限12億元，期限2+N（2）年，在發行人依據發行條款的約定贖回時到期。起息日為4月8日。據了解，根據發行人自身的財務狀況和資金需求情況，本期中期票據基礎發行規模為5億元，發行金額上限為12億元，募集資金擬全部用于償還公司有息債務，以優化公司融資期限結構，增加公司直接融資比例。

【2】安徽高速地產集團：4月2日，安徽省高速地產集團有限公司發布公告稱，擬發行2022年度第一期短期融資券，發行金額上限5.5億元，期限1年。據悉，本期債券面值100元，按面值平價發行，利率通過集中簿記建檔方式確定，主承銷商/簿記管理人為中信銀行股份有限公司。債券發行日為2022年4月7-8日，將于2023年4月11日兌付，到期一次性還本付息。公告表示，本期債務融資工具發行擬募集資金5.5億元，所募集資金擬用于償還到期債務融資工具。截至募集說明書簽署之日，發行人待償還直接債務融資余額30.11億元。其中，債務融資工具余額20.11億元，公司債余額10億元。

【土地】

【1】成都：4月2日，2022年成都首次“雙集中”集中供地來到第三天，上午場共出讓雙流區、龍泉驛區合計5宗土地，4宗成交，1宗遭流拍。下午場，共出讓10宗土地。其中，雙流區怡心街道約39畝純住宅用地起拍樓面價1.19萬元/平方米，該地塊容積率2.0，位于雙流區怡心街道藕塘社區6組，凈用地面積39.32畝，規劃用地使用性質為住宅用地。根據出讓文件，該地塊采用“限價競買+抽簽競得”方式進行拍賣的規則進行拍賣，土地最高限價1.35萬元/平方米，住宅清水限價2.2萬元/平方米。最終，該地塊被龍湖競得，成交樓面價1.2萬元/平方米。

【2】合肥肥西：4月2日，合肥市肥西縣掛牌6宗地，包含2宗住宅用地、1宗商住用地、1宗商業用地、2宗加油站用地，總出讓面積22.8萬平方米，總建面49.8萬平方米，總起價22.61億元。據悉，以上地塊將于4月28日上午9:00時拍賣出讓。其中肥西經開區蘇家埠路以南、磨墩路以西地塊出讓面積4.89萬平方米，容積率1-2，建筑面積9.79萬平方米，為住宅用地。起價5.55億元，起始樓面價5670元/平方米，居住最高限價6.38億元，上限樓面價6517.5元/平方米，毛坯備案均價1.43萬元/平方米，保證金2億元。

【物業】

【1】萬物云：4月1日，萬科旗下物業企業萬物云在港交所遞交招股書。招股書顯示，從2011年到2021年，公司總收入規模增長超過16倍，復合增長率超過30%。公司2021年共實現營業收入237.04億元，利潤17.14億元。2019年至2021年合計實現利潤42.73億元。

【2】保利物業：保利物業服務股份有限公司憑借深耕一線城市全域化服務的實踐創新和精細專業的服務能力，成功中標廣州海珠國家濕地公園，并于近日正式進駐，在特大城市公共服務治理的進程中再辟新征途。

來源：中指研究院