4月2日看點

☆北京：到2025年建成充電樁70萬個 加氫站74座

☆威海產投集團擬發行15億中期票據 期限不超過5年

☆濟南城投發行共計35億元中票 期限不低于5年

☆成都：土地拍賣次日，成功出讓17宗地塊

☆龍湖競得龍泉驛區約110.8畝純住宅用地

☆華潤萬象生活發布2021年業績公告

【政策·市場】

北京：4月1日，北京市召開新聞發布會，就近日發布的《北京市“十四五”時期能源發展規劃》做詳細介紹。據悉，到2025年，北京市規劃累計建成充電樁、加氫站將達到70萬個和74座，平原地區電動汽車公共充電設施平均服務半徑小于3公里。規劃還指出，北京將建設國際一流燃氣供應系統。從城鎮燃氣輸配系統、液化石油氣配送服務體系、智慧燃氣系統建設等多方面，提出來解決和規劃方案。在供熱方面，提出到2025年，單位建筑面積供熱能耗比2020年下降10%左右。

【企業】

【1】威海產投集團：4月1日，據非金融企業債務融資工具注冊信息系統顯示，威海產業投資集團有限公司擬注冊2022年度第一期中期票據。據了解，債券注冊總額為30億元，本期擬發行15億元，發行期限不超過5年；將通過集中簿記建檔、集中配售方式發行。債券的登記和托管機構為銀行間市場清算所股份有限公司，無擔保。

【2】濟南城投：4月1日，濟南城市投資集團有限公司關于發行2022年度第一、二期中期票據的注冊文件發布。據了解，2022年度第一期中期票據注冊金額為人民幣20億元，本期發行規模為人民幣10億元，發行期限為5年期，無擔保，采用固定利率。牽頭主承銷商/簿記管理人為國泰君安證券股份有限公司，聯席主承銷商/存續期管理機構為華夏銀行股份有限公司。

【土地】

【1】成都： 4月1日，一批次“雙集中”第二個土地拍賣日上午場推出地塊全部成交，有1宗達到最高限價進入“抽簽”環節；下午場成交11宗，流拍1宗地。在成交的地塊中，天府新區3宗（189畝）、高新1宗（140畝）、成華4宗（140畝）、金牛1宗（102畝）、錦江1宗（21畝）、龍泉驛2宗（149畝）、雙流2宗（227畝）、新津區1宗（28畝）；流拍宗地為溫江區光華新城136畝地。今日推出的18宗地之中，有13宗地要求100%成品住宅的建設比例。據不完全統計，今日有超過20家企業報名，如萬科、保利、中海、香港置地等。在上午土拍中海表現比較亮眼，競得兩宗地塊；四川本土企業遠達也表現積極，拿下天府新區119畝大面積地塊；下午地塊主要由國企和政府平臺公司拿地。

【2】龍湖：2022成都首次“雙集中”土拍已經開啟，本次土地拍賣共持續三天，共拍賣50宗土地，總面積約3123畝。4月1日，一批次“雙集中”第二個土地拍賣日的上午場，共出讓6宗土地。其中，龍泉驛區約110.8畝純住宅用地，容積率1.8，起拍樓面價9000元/平方米。根據出讓文件，該地塊采用“限價競買+抽簽競得”方式進行拍賣的規則進行拍賣，土地最高限價10250元/平方米，住宅清水限價22000元/平方米，成品住宅銷售比例100%，2000元/平方米≤裝標≤3000元/平方米。最終，該地塊被龍湖競得，成交樓面價9800元/平方米。

【物業】

【1】華潤萬象生活：3月31日，華潤萬象生活有限公司（以下簡稱華潤萬象生活，股票代碼：1209.HK），發布了2021年全年業績，2021年，華潤萬象生活實現營業收入人民幣8875.4百萬元，同比增長30.9%；毛利潤2758.5百萬元，同比增長51.0%；凈利潤1726.1百萬元，同比增長111.1%。

【2】時代鄰里：3月31日，時代鄰里控股有限公司（股票代碼：9928.HK，以下簡稱“時代鄰里”）發布2021全年業績公告，2021年，時代鄰里在管面積同比增速53.3%，并首破億方，其中，來自第三方的在管面積占比連年增長至76.4%，市場動能強勁；總營收、核心凈利潤，同比增幅分別為54.7%及42.1%。

來源：中指研究院