3月31日看點

☆中指研究院將召開2022中國房地產百強企業研究成果發布會

☆港財庫局: 希望吸引其他高新科技企業來港上市集資

☆周口城建擬發行10億元超短期融資券

☆寧波龍嘉房地產10.35億競得臺州路橋區1宗商住地

☆華發以7.59億元競得珠海斗門湖心路西側住宅用地

☆碧桂園服務發布2021年業績公告

【政策·市場】

港財庫局：3月30日，香港財經事務及庫務局局長許正宇于表示，在吸引生物科技公司的同時，希望高新科技企業來港上市，因為兩者有類似的地方，例如前期投入大、回本期長、沒有收入只有支出等，但當一項科技被證實是有作為及有市場，其爆炸力可以很強勁。他指出，自香港于2018年推行上市制度改革，容許未有盈利或收入的生物科技公司來港上市以來，香港已成為美國以外，全球第二大生物科技集資地，下一步希望吸引其他高新科技企業來港上市集資。

【企業】

【1】中指研究院：3月31日，中指研究院將召開2022中國房地產百強企業研究成果發布會。會上，中指研究院將發布2022中國房地產百強企業研究報告及優秀企業名單。

【2】周口城建：3月30日，據上清所披露，周口市城建投資發展有限公司發布2022年度第一期超短期融資券相關發行材料。據悉，該融資券注冊總額度10億元人民幣，本期發行金額10億元人民幣，發行期限270天，信用免擔保，采用固定利率方式，按面值發行，發行利率根據簿記建檔、集中配售的結果確定，主承銷商/簿記管理人/存續期管理機構為恒豐銀行股份有限公司，經聯合資信評估股份有限公司綜合評定，發行人的主體信用等級為AA+級，評級展望為穩定。

【土地】

【1】寧波龍嘉房產：3月30日，臺州路橋區出讓1宗商住地，周邊市域S1線和有軌T3線交匯。最終由寧波龍嘉房地產以人民幣10.35億元競得。據悉，該地塊出讓面積7.29萬㎡，容積率2.40，建筑面積17.5萬㎡，起價人民幣10.34億元，樓面起價5912元/㎡。其中首輪報價10.34億元，次輪報價10.35億元，溢價率0.1%，樓面價5918元/㎡，地塊于第二輪成交。地塊位于路橋區騰達路以北、經四路以西，上限價格為人民幣13.44億元，上限樓面價7684元/㎡。地塊掛牌截止時間為3月30日10點。

【2】華發：3月30日，據珠海市公共資源交易中心信息顯示，珠海海闊投資發展有限公司以底價7.59億元競得斗門片區湖心路西側22018地塊。據悉，該地塊面積為4.14萬平方米，容積率1.0-約2.1，綠地率≥35%，起始價為7.59億元；一級建筑密度≤28%，二級建筑覆蓋率≤20%；規劃土地為二類居住用途。珠海海闊投資發展有限公司成立于2021年1月8日，注冊資本1千萬元，法定代表人龔小文。經營范圍包括房地產開發經營，以自有資金從事投資活動；房地產經紀；房地產咨詢。另外，珠海海闊投資發展有限公司對外投資2家公司，珠海市海川地產有限公司對該公司持股100%。

【物業】

【1】碧桂園服務：3月29日，碧桂園服務控股有限公司（以下簡稱“碧桂園服務”，股票代碼：6098.HK）發布2021年全年業績，2021年，碧桂園服務實現營業收入28843.0百萬元，同比增長84.9%；毛利同比增長67.3%至8864.0百萬元；凈利潤同比增長56.4%至4349.5百萬元。從管理規模看，除三供一業外企業在管面積達765.7百萬平方米，同比增長102.9%。

【2】新大正物業：3月29日，新大正物業集團股份有限公司（以下簡稱“新大正”，股票代碼：002968）發布2021年全年業績，2021年，新大正實現營業收入2088.3百萬元，同比增長58.4%；毛利潤389.3百萬元，同比增長37.8%；凈利潤166.4百萬元，同比增長26.1%。從管理規模看，企業在管項目面積首次突破一億平方米。

來源：中指研究院