3月30日看點(diǎn)

☆山東：加大減稅降費(fèi)資金保障 簡(jiǎn)化企業(yè)退稅程序

☆中國(guó)鐵建房地產(chǎn)30億元中票發(fā)行 期限為3+2年

☆云南投控?cái)M發(fā)行不超過(guò)20億元超短期融資券

☆江門6.39億元掛牌今年首宗宅地 競(jìng)得人需代建一所小學(xué)

☆呼和浩特土默特左旗掛牌3宗地塊 總面積162.09畝

☆合景悠活發(fā)布2021年業(yè)績(jī)公告

【政策·市場(chǎng)】

山東：3月29日，山東省政府新聞辦召開的新聞發(fā)布會(huì)，介紹山東實(shí)施更大力度退稅減稅助企發(fā)展情況。據(jù)了解，山東省省財(cái)政廳黨組書記、廳長(zhǎng)劉興云介紹，為確保各項(xiàng)減稅降費(fèi)政策落實(shí)到位，財(cái)政、稅務(wù)、人行等部門密切配合，山東省主要采取五項(xiàng)措施，其中一項(xiàng)是加大資金保障：為幫助地方落實(shí)好政策，中央財(cái)政安排了1.2萬(wàn)億元專項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付資金，省財(cái)政將統(tǒng)籌中央資金和自有資金，加大對(duì)下轉(zhuǎn)移支付力度，有效彌補(bǔ)減稅降費(fèi)造成的基層財(cái)力缺口，并重點(diǎn)支持退稅規(guī)模大、財(cái)政困難地區(qū)做好退稅工作。

【企業(yè)】

【1】中國(guó)鐵建房產(chǎn)：3月29日，中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司關(guān)于發(fā)行2022年度第一期中期票據(jù)的注冊(cè)文件發(fā)布。據(jù)了解，本期債券注冊(cè)金額為50億元，本期發(fā)行金額為30億元，期限為3+2年，無(wú)擔(dān)保，采用固定利率，單利按年計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。發(fā)行人為中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，牽頭主承銷商、簿記管理人為中國(guó)光大銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為北京銀行股份有限公司。據(jù)資料顯示，中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)2018-2020年末及2021年9月末資產(chǎn)負(fù)債率分別為82.82%、82.54%、83.68%及86.30%，資產(chǎn)負(fù)債率處于較高水平。

【2】云南投控：3月29日，據(jù)上清所披露，云南省投資控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第十期超短期融資券申購(gòu)說(shuō)明。據(jù)了解，該超短期融資券名稱為云南省投資控股集團(tuán)有限公司2022年度第十期超短期融資券，本期基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模10億元，發(fā)行金額上限20億元，期限70天，申購(gòu)區(qū)間5.00%-6.00%。主承銷商、簿記管理人為中國(guó)光大銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為恒豐銀行股份有限公司，中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司給予發(fā)行人主體評(píng)級(jí)為AAA。

【土地】

【1】江門：3月29日，江門市2022年首宗宅地外海掛牌，地塊為江門市JCR2022-17(江海04)號(hào)地，位于高新區(qū)3號(hào)地金甌路與連海路交界東北側(cè)。據(jù)悉，地塊出讓建設(shè)用地面積約105畝（7.02萬(wàn)㎡），掛牌起始價(jià)人民幣6.39億元，折合樓面價(jià)3316元/㎡，競(jìng)買保證金1.92億元；最低增價(jià)幅度500萬(wàn)元/次。將于2022年4月29日10時(shí)起競(jìng)拍。江門市JCR2022-17(江海04)號(hào)地位于高新區(qū)3號(hào)地金甌路與連海路交界東北側(cè)，用途為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房、其他商服用地。其中，地塊一4.16萬(wàn)㎡，地塊二2.86萬(wàn)㎡。土地使用年限為商業(yè)用地40年，住宅用地70年。

【2】呼和浩特：3月29日，呼和浩特市公共資源交易監(jiān)督管理局網(wǎng)站顯示，土默特左旗決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積162.09畝，總起價(jià)2617.68萬(wàn)元。3宗地塊用地性質(zhì)均為二類工業(yè)用地兼容行政辦公及配套生活服務(wù)設(shè)施用地（兼容比例≤7%）。據(jù)悉，其中，土左收儲(chǔ)掛202203號(hào)地塊，位于土左旗畢克齊鎮(zhèn)兵州亥村舊110國(guó)道南側(cè)、大窯飲料廠西側(cè)，出讓面積101.39畝，容積率≥1.0，起價(jià)1622.32萬(wàn)元。土左收儲(chǔ)掛202204號(hào)地塊，位于土左旗畢克齊鎮(zhèn)兵州亥村舊110國(guó)道南側(cè)、大窯飲料廠西側(cè)，出讓面積36.47畝，容積率≥1.0，起價(jià)583.46萬(wàn)元。土左收儲(chǔ)掛202205號(hào)地塊，位于土左旗敕勒川乳業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃九路西側(cè)、規(guī)劃四街南側(cè)，出讓面積24.23畝，容積率≥1.0，起價(jià)411.90萬(wàn)元。

【物業(yè)】

【1】合景悠活：3月29日，合景悠活集團(tuán)控股有限公司（簡(jiǎn)稱“合景悠活”）發(fā)布截至2021年12月31日的全年業(yè)績(jī)公告。2021年，合景悠活收入約32.55億元，同比增長(zhǎng)114.6%；毛利約12.26億元，同比增長(zhǎng)92%；年內(nèi)利潤(rùn)約6.84億元，同比增長(zhǎng)111.4%。

【2】卓越商企服務(wù)：3月28日，卓越商企服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布了2021年全年業(yè)績(jī)，2021年，卓越商企服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入34.7億元，同比增長(zhǎng)37.3%；毛利同比增長(zhǎng)44.6%至9.6億元；歸母凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)57.0%至5.1億元。從管理規(guī)模看，企業(yè)在管面積達(dá)4120萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)29%，各項(xiàng)核心指標(biāo)穩(wěn)健高質(zhì)增長(zhǎng)。

來(lái)源：中指研究院