1、產(chǎn)權(quán)人到所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更換證明，并提交所需材料;
2、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)材料的真實(shí)性進(jìn)行實(shí)地查看與審核;
3、通過(guò)審核后，通過(guò)審核后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與申請(qǐng)人取取得聯(lián)系，通知申請(qǐng)人領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證。
拆遷安置房如果獲得了房產(chǎn)證，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以買(mǎi)賣(mài)。現(xiàn)今市面上掛牌的拆遷安置房往往沒(méi)有取得產(chǎn)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證不符合政策規(guī)定，無(wú)法買(mǎi)賣(mài)。
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