3月21日看點

·北京：“十四五”期間爭取建設籌集保障性租賃住房40萬套

·卓越商企完成發行1億美元高級無抵押增信債券

·首創集團第二期超短期融資券發行6億元

·南京東宇大廈1-5層被擺上拍賣架 起拍總價6.22億

·馬鞍山博望區推出1宗宅地 起價1.05億4月13日拍賣出讓

·建業新生活獲JPMorgan Chase & Co.增持

【政策·市場】

北京：3月18日，北京市人民政府辦公廳發布《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》的通知。通知指出，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的十九大和十九屆歷次全會精神，深入落實習近平總書記對北京一系列重要講話精神，認真落實《北京城市總體規劃(2016年—2035年)》，堅持以人民為中心，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，突出住房的民生屬性，加快發展保障性租賃住房，建立以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，進一步提高住房保障水平。

【企業】

【1】卓越商企：3月18日消息，深圳市卓越商業管理有限公司成功發行Reg S、3年期、1億美元以美元計價的高級無抵押增信債券，浙商銀行提供SBLC，票面利率2.91%。據了解，標普授予卓越商企行以美元計價有擔保增信債券“BBB-”長期外幣發行評級。該高級無抵押債券由浙商銀行提供以美元計價、不可撤銷的備用信用證。“BBB-”的發行評級與浙商銀行(BBB-/穩定/A-3)的發行人信用評級持平。這反映了標普的看法，即備用信用證將為債券償還提供充分和及時的保障。

【2】首創集團：3月18日，據北京金融資產交易所披露，北京首都創業集團有限公司2022年度第二期超短期融資券發行情況公告發布。據了解，本期債券簡稱“22首創集SCP002”，計劃發行金額6億元，實際發行總額6億元，期限180天，發行利率為2.15%，起息日為2022年03月17日，兌付日為2022年09月13日。簿記管理人、主承銷商為興業銀行股份有限公司，聯席主承銷商為寧波銀行股份有限公司。

【土地】

【1】南京：3月18日，據悉，南京東宇大廈1-5層（一禾廣場）將被競拍，起拍總價為6.22億。資料顯示，南京東宇大廈位于南京秦淮區正洪街18號，該大廈一至五層（一禾廣場）以總價6.22億元起拍，拍賣的商業房產總面積為1.13萬平方米，登記功能為商業。據悉，東宇大廈建于1997年，共30層。目前，該大廈一層部分區域和二層租賃給一家火鍋店，一層其他區域還租賃予餐飲和零售店鋪，三層則租給一家KTV，四五層出租經營一家快捷酒店。此外，還有部分區域處于空置情況。

【2】馬鞍山：3月18日，馬鞍山博望區推出1宗宅地，出讓面積3.2萬㎡，建筑面積5.4萬㎡，起價1.05億，樓面起價1955.55元/㎡，預計4月13日上午10時拍賣出讓。據了解，該地塊位于博望鎮竹塘路與博達路交叉口西南角，土地用途為居住，面積31584.34㎡，容積率1-1.7，建筑面積≤53693.38㎡，起價10500萬元，樓面起價1955.55元/㎡，建設工期12個月，保證金2100萬元，保證金到賬截止時間4月11日16:00。

【物業】

【1】建業新生活：近日，根據聯交所最新權益披露資料顯示，建業新生活獲JPMorgan Chase & Co.以每股均價4.3991港元增持好倉62.3萬股，涉資約274.06萬港元。增持后，JPMorgan Chase & Co.持倉比例由6.98%上升至7.03%。

【2】金科智慧服務：近日，金科智慧服務集團股份有限公司（以下簡稱“金科智慧服務”）新增投資企業安徽金悅智慧城市服務有限公司，金科智慧服務持有其100%股權。安徽金悅智慧城市服務有限公司成立于2022年3月15日，注冊資本為1000萬元，經營范圍含城市綠化管理；物業管理；停車場服務等。