今日看點

☆發(fā)改委：增加養(yǎng)老托育優(yōu)質資源供給 落實社區(qū)養(yǎng)老托育配建要求

☆紹興濱海新區(qū)發(fā)展集團發(fā)行15億中票 利率區(qū)間3.5%-4.5%

☆首旅酒店擬發(fā)行6億元超短期融資券 用于歸還債務融資工具及借款

☆上海領科底價2.06億元拿下松江區(qū)佘山鎮(zhèn)教育用地

☆廣東江門鶴山今年首宗商住地出讓 鶴山營泰投資3.9億摘牌

【政策·市場】

發(fā)改委：3月7日，國新辦舉行“堅持穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進，推動高質量發(fā)展取得新進展”新聞發(fā)布會。據了解，關于發(fā)改委在擴大養(yǎng)老育幼服務供給上有什么樣的政策考慮，發(fā)改委副主任連維良回答道，現在社會對養(yǎng)老托育的需求，特別是高質量的養(yǎng)老托育需求十分迫切。提量增質的重點是圍繞人民群眾有迫切要求的優(yōu)質資源來擴大規(guī)模，比如說“一床難求”的養(yǎng)老機構、“一位難求”的托育機構，中央預算內投資將給予重點支持，同時把財稅、信貸、土地、人才等相關政策落實到位，大幅度增加養(yǎng)老托育優(yōu)質資源的供給。

【企業(yè)】

【1】濱海新區(qū)發(fā)展集團：3月7日，根據上海清算所披露，紹興濱海新區(qū)發(fā)展集團有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據申購說明。根據公告，紹興濱海新區(qū)發(fā)展集團有限公司2022年度第一期中期票據計劃基礎發(fā)行規(guī)模為0 億元，計劃發(fā)行金額上限15億元，期限5年。利率區(qū)間為3.5%-4.5%。發(fā)行日期2022年3月7日、2022年3月8日；兌付日期2027年3月9日。中國建設銀行股份有限公司作為主承銷商與簿記管理人，招商銀行股份有限公司作為聯(lián)席主承銷商。

【2】首旅酒店：據上清所3月7日披露，北京首旅酒店(集團)股份有限公司發(fā)布2022年度第一期超短期融資券發(fā)行材料。據悉，本期發(fā)行金額6億元，發(fā)行期限270天，起息日為3月10日，主承銷商與簿記管理人為招商銀行股份有限公司，利率由發(fā)行人與主承銷商及聯(lián)席主承銷商根據簿記建檔結果最終確定。募集說明書顯示，發(fā)行人本期擬發(fā)行6億元超短期融資券，其中5億元用于歸還到期債務融資工具，1億元用于歸還金融機構借款。大公國際資信評估有限公司給予發(fā)行人的主體信用評級為AAA。

【土地】

【1】上海領科：3月6日，據上海市規(guī)劃局網站公示，上海領科優(yōu)聯(lián)教育科技有限公司拿下松江區(qū)佘山鎮(zhèn)教育用地，將建設一所寄宿制學校。據了解，該地塊為佘山鎮(zhèn)G7SJ-0002單元14-D-11號地塊，位于松江區(qū)，東至辰山塘、南至沈磚公路，西至佘苑路，北至蘭墅路，土地面積9.99622公頃，容積率（萬/公頃）0.7，土地用途為教育用地，出讓年限50年。土地級別為8級，出讓價格20642萬元。

【2】鶴山營泰投資：近日，廣東江門市鶴山2022年首宗商住地成功出讓，由鶴山市營泰投資發(fā)展有限公司摘下，成交價約3.9億元。據了解，地塊位于鶴山沙坪街道鐵夫路東側，出讓過程中共有1名競買人參與報價/競價，最終(最高)報價3.9億元（39016萬元），樓面價為2301元/㎡，溢價率為0%；宗地編號為江門市JCR2022-7（鶴山01）號地塊，容積率1-3.5，計算容積率總建筑面積48442.13㎡-169548㎡，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

【物業(yè)】

【1】上海永升物業(yè)：3月7日，上海永升物業(yè)管理有限公司聯(lián)合天水恒通房地產開發(fā)有限公司共設天水永升恒通物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“天水永升恒通物業(yè)”）。天水永升恒通物業(yè)成立于2022年3月3日，注冊資本為300萬元人民幣。該公司經營范圍包括物業(yè)管理、停車場服務、家政服務、專用設備修理等。

【2】南京銀城物業(yè)：3月7日，南京銀城物業(yè)服務有限公司經營范圍發(fā)生變更，新增城市生活垃圾經營性服務、專業(yè)保潔、清洗、消毒等服務。南京銀城物業(yè)服務有限公司原經營范圍包含物業(yè)管理及服務、停車場服務、場地租賃、人力資源服務、勞務派遣服務等。

來源：中指研究院