3月4日看點

★北京證監(jiān)局賈文勤：建議健全信用債違約處置機(jī)制 加快REITs專項立法

★萬科企業(yè)：19.9億元公司債券票面利率最高為3.64%

★榮盛控股：擬發(fā)行不超過10億元超短期融資券

★溫州市吳橋單元掛牌一宗商業(yè)用地 起始價2.44億元

★大連金普新區(qū)4月1日擬出讓6宗地 總規(guī)劃面積超17萬平方米

★越秀服務(wù)中標(biāo)廣州市新文化館物管項目

【政策·市場】

北京證監(jiān)局：3月3日消息，全國人大代表、北京證監(jiān)局局長賈文勤近日于公開采訪中表示，建議健全我國信用債違約處置機(jī)制，強(qiáng)化債券違約處置的制度供給、加快違約債券交易市場建設(shè)、完善違約債處置生態(tài)體系。據(jù)了解，賈文勤稱，違約債券處置機(jī)制建設(shè)是一項系統(tǒng)工程，應(yīng)該多方合力、多措并舉，強(qiáng)化制度供給，加快市場建設(shè)，在司法保障和監(jiān)管引導(dǎo)下，逐步形成由市場發(fā)揮主導(dǎo)作用、自我化解處置風(fēng)險的債券市場生態(tài)體系。

【企業(yè)】

【1】萬科：3月3日，萬科企業(yè)發(fā)布公告稱，萬科企業(yè)股份有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）票面利率最終確定，債券分為兩個品種。品種一債券簡稱22萬科01，債券代碼149814，發(fā)行期限為3年期，票面利率為3.14%。品種二債券簡稱22萬科02，債券代碼149815，發(fā)行期限為5年期，票面利率為3.64%。據(jù)募集說明書顯示，本期債券發(fā)行規(guī)模不超過人民幣19.9億元（含19.9億元），主承銷商、簿記管理人、債券受托管理人中信證券股份有限公司。債券起息日為2022年3月4日。

【2】榮盛控股：3月2日，據(jù)上清所披露，榮盛控股擬發(fā)行不超過10億元超短期融資券，發(fā)行期限270天。債券名稱浙江榮盛控股集團(tuán)有限公司2022年度第一期超短期融資券，牽頭主承銷商及簿記管理人中國銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商浙商銀行股份有限公司。債券發(fā)行日期2022年3月3日-2022年3月4日，起息日期2022年3月7日，上市流通日2022年3月8日。本次發(fā)行采用發(fā)行金額動態(tài)調(diào)整機(jī)制，基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模為5億元，發(fā)行金額上限為10億元，募集資金計劃9億元用于償還到期債券，剩余1億元擬用于償還銀行借款。

【土地】

【1】溫州：3月3日，經(jīng)溫州市人民政府(委托鹿城區(qū)政府)批準(zhǔn)，溫州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓溫州市核心片區(qū)吳橋單元A-34a地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，發(fā)布溫州市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。據(jù)了解，本次掛牌宗地編號為溫州市核心片區(qū)吳橋單元A-34地塊，宗地面積52153.73平方米，位于溫州市鹿城區(qū)南郊街道，出讓年限40年，容積率1.5-1.65，  建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑限高≤40米，用途為零售商業(yè)用地、文化設(shè)施用地、商務(wù)金融用地、娛樂用地、餐飲用地。

【2】大連：3月3日，據(jù)大連市自然資源事務(wù)服務(wù)中心公告，大金（2022）-11號、12、13、14、15、21號地塊的使用權(quán)將于4月1日正式出讓。據(jù)悉，大金（2022）-11號地塊位于大連金普新區(qū)馬橋子街道，遼河西二路南側(cè)，遼河西路北側(cè)（馬橋子片區(qū)3單元JZMQ3D1104宗地），用地面積為17598平方米，其中91%為城鎮(zhèn)住宅用地、9%為社會福利用地，規(guī)劃建筑面積需大于17598平方米但不超過43995平方米，容積率需大于1.0但不超過2.5，競買保證金為2821.4萬元人民幣或等值外幣，城鎮(zhèn)住宅用地出讓年限為70年、配套公建出讓年限為40年、社會福利用地出讓年限為50年。

【物業(yè)】

【1】榮萬家：3月1日，根據(jù)香港聯(lián)交所最新披露資料顯示，榮萬家(02146.HK)獲Cithara Investment International Limited在場內(nèi)以每股均價4.9272港元增持136.8萬股，涉資約674.04萬港元。

【2】越秀服務(wù)：近日，越秀服務(wù)成功中標(biāo)廣州市新文化館物業(yè)管理項目，越秀服務(wù)將聚焦新文化館需求，以豐富的公建物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗、專業(yè)化服務(wù)水平與智能化管理方案，為館方提供涵蓋“物管、會務(wù)、講解、導(dǎo)覽、餐飲、票務(wù)”的全觸點“越”式服務(wù)。