3月3日看點

☆上海：支持虹橋國際中央商務區進一步提升能級

☆貴陽貴安新區開發公司擬發行13億元公司債

☆普洛斯中國擬發行15億元公司債

☆重慶九龍坡區擬推22宗地塊 可建體量約252.34萬平方米

☆臺州路橋區一宗商住用地1.03億賣出 樓面價3413元/平米

☆濱江服務集團有限公司發布正面盈利預告

【政策·市場】

上海：3月2日，上海市人民政府辦公廳印發《關于支持虹橋國際中央商務區進一步提升能級的若干政策措施》的通知（下稱“方案”）。虹橋國際中央商務區是虹橋國際開放樞紐的核心區，是上海服務構建新發展格局、推進落實長三角一體化發展國家戰略、全面強化“四大功能”、加快發展“五型經濟”的重要承載區。方案強調，為落實《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》，加快提升虹橋國際中央商務區能級，更好發揮引領帶動作用，政策措施重點任務在于：一、進一步強化“大商務”功能，加快建設一流的國際化中央商務區和開放共享的國際貿易中心新平臺；二，持續提升“大會展”能級，更好承接放大進博會溢出帶動效應；三、不斷完善“大交通”基礎，著力打造聯通國際國內的開放樞紐；四、著力強化要素支撐和政策保障，進一步提升資源配置功能。

【企業】

【1】貴安新區開發公司：3月2日，貴安新區開發投資有限公司披露2022年（面向專業投資者）公開發行公司債券（第一期）發行公告。據悉，貴安新區開發投資有限公司本次公開發行面值不超過30億元（含30億元）公司債券，每張面值為人民幣100元，共計3000萬張，發行價格為每張人民幣100元。此次債券的注冊發行總額為不超過人民幣30億元（含30億元），采取分期發行的方式，而貴安新區開發投資有限公司2022年（面向專業投資者）公開發行公司債券（第一期）為第二期發行。而期債券發行規模不超過13.00億元（含13.00億元）。

【2】普洛斯中國：3月2日，普洛斯中國控股有限公司發布2022 年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）發行公告。債券注冊金額150億元，本期發行金額不超過15億元（含15億元），無擔保，經上海新世紀資信評估投資服務有限公司評級，發行人主體信用等級AAA，本期債券信用等級AAA。主承銷商、簿記管理人、受托管理人中金公司，主承銷商招商證券。

【土地】

【1】重慶：3月2日，重慶九龍坡區擬推出22宗土地，共計1948.69畝，可建體量約252.34萬平方米。據悉，擬推出的22宗地塊中，純居住用地占18宗，約1669.24畝，可建體量約197.25萬平方米。其中，包括大楊石、石坪橋、石橋鋪、楊家坪在內的區域中心板塊推出共5宗地塊，約172.95畝，可建體量約26.56萬平方米，含純居住用地4宗。另悉，二郎-雙山板塊推出地塊共5宗，約498.45畝，可建體量約68.10萬平方米，含純居住用地3宗；而華巖板塊共推6宗純居住地塊，約647.7畝，可建體量約82.61萬平方米。

【2】臺州：3月2日，臺州路橋區掛牌出讓1宗商住地，僅1輪報價，臺州金智房地產開發有限公司以底價10280萬元競得，樓面價3413元/平方米。據了解，路橋區路橋街道賣芝橋東路以南、吉利大道以西地塊，出讓面積13692平方米，容積率2.2，建筑面積30122.4平方米。其中，商業建筑面積15061平方米-16567平方米，占比50%-55%。該地塊起價1.03億元，起始樓面價3413元/平方米，上限價格1.33億元，上限樓面價4409元/平方米。達到上限價格后轉為競報政策性住房面積。

【物業】

【1】濱江服務：3月1日，濱江服務集團有限公司發布正面盈利預告。公告顯示，根據集團截至2021年12月31日止年度未經審核綜合管理賬目的初步評估及掌握資料，預期集團截至2021年12月31日止年度歸屬本公司權益持有人的綜合年度利潤將較2020年同期增長超過40%。

【2】招商積余：近日，招商積余中原公司中標南航西安分公司運營基地項目。這是收購南航物業以來，招商積余與南航集團戰略合作關系在中原區域進一步深化和延伸的成果，為其市場拓展和經營發展注入了全新活力。