新京報訊（記者 饒舒瑋）2月25日，山西省晉中市發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知（試行）（簡稱《通知》）。《通知》對于二套房首付比例、貸款額度、房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容都進行了調(diào)整。《通知》自2022年3月1日起執(zhí)行。
《通知》規(guī)定，家庭購買第二套改善性住房需申請住房公積金貸款的，首付比例下調(diào)為不低于購房總價的20%。
對于房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，《通知》明確了以家庭住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定房屋套數(shù)。具體為，在申請貸款前未使用過住房公積金貸款購房的認(rèn)定為首套房；使用一次住房公積金貸款購房且已結(jié)清的認(rèn)定為二套房，利率上浮10％。不得向使用過兩次及以上家庭發(fā)放住房公積金貸款。
同時，《通知》還提高了貸款額度，夫妻雙方均正常繳存公積金的家庭，貸款最高額度為80萬元；夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為50萬元。
值得一提的是，《通知》規(guī)定，按照國家生育政策，生育二孩或三孩的家庭，無論單、雙繳存職工，均按雙繳存職工計算最高貸款額度。
來源：新京報
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來源：購房網(wǎng) 2025-03-26
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