1月27日看點

☆深圳放寬市場準(zhǔn)入特別措施發(fā)布

☆婁底城發(fā)擬支付10億元中期票據(jù)利息

☆廣物控股發(fā)行10億元超短期融資券 利率2.35%

☆竺梅地產(chǎn)1.07億競得臺州仙居縣熱力路兩側(cè)地塊

☆山東濟寧11.16億底價成交6宗地塊

☆金科服務(wù)全年新增8000萬方在管面積 發(fā)力本地生活服務(wù)

【政策·市場】

深圳：1月26日，《關(guān)于深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)放寬市場準(zhǔn)入若干特別措施的意見》發(fā)布，在科技、金融、醫(yī)療、教育文化、交通以及其他領(lǐng)域，推出24條放寬市場準(zhǔn)入特別措施，持續(xù)推動放寬市場準(zhǔn)入，牽引帶動粵港澳大灣區(qū)在更高起點、更高層次、更高目標(biāo)上推進改革開放。

【企業(yè)】

【1】婁底城發(fā)：1月26日，據(jù)北京金融資產(chǎn)交易所顯示，婁底市城市發(fā)展集團有限公司發(fā)布2021年度第一期中期票據(jù)2022年付息的公告。根據(jù)公告披露，該期債券債項余額10億元，本計息期債項利率5.8%，應(yīng)償付利息金額5800萬元，利息支付日2022年2月5日。該期債券簡稱“21婁底城發(fā)MTN001”，債券代碼“102100051”，發(fā)行金額10億元，發(fā)行時間2021年2月5日，發(fā)行期限3年，主承銷商為中國光大銀行股份有限公司、興業(yè)銀行股份有限公司，存續(xù)期管理機構(gòu)中國光大銀行股份有限公司。

【2】廣物控股：1月26日北京金融資產(chǎn)交易所信息披露，廣東省廣物控股集團有限公司于1月25日發(fā)行了10億元超短期融資券。該債券簡稱"22廣物控股SCP001"，計劃發(fā)行10億元，實際發(fā)行10億元，發(fā)行利率2.35%，期限90天。最終申購情況，合規(guī)申購家數(shù)3家，合規(guī)申購金額10億元，申購價位2.35，債券簿記管理為渤海銀行股份有限公司，主承銷商為渤海銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為平安銀行股份有限公司。

【土地】

【1】臺州：1月26日，臺州仙居縣成功出讓1宗商住地，經(jīng)過兩輪競價，地塊由仙居竺梅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交價1.07億元，成交樓面價4831元/平方米，溢價率0.95%。據(jù)了解，該宗地為仙居縣環(huán)城南路以南熱力路兩側(cè)地塊，用途為商住，出讓面積1.05萬平方米，容積率1.5-2.1，建筑面積2.21萬平方米。地塊起價1.06億元，起始樓面價4786元/平方米，上限價格1.37億元。

【2】山東濟寧：1月26日，山東濟寧高新區(qū)、任城區(qū)共計出讓8宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，包括4宗工業(yè)用地，4宗商住用地。經(jīng)競價后，處兩宗工業(yè)用地流拍，其余地塊皆為成交，成交價為111565萬元。據(jù)了解，8宗地塊土地總面積為207915㎡，約312畝。土地起始價為192096萬元。商住地方面，九巨龍房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司底價成交兩宗。

【物業(yè)】

【1】金科服務(wù)：1月25日，金科服務(wù)2021年度總結(jié)暨2022工作部署大會在重慶舉行。據(jù)金科服務(wù)介紹，2021年，金科服務(wù)已累計進入180余座城市的近1500個項目，其中包含30余個產(chǎn)業(yè)園區(qū)、5所綜合型醫(yī)院、10余所重點學(xué)校后勤服務(wù)項目，并與多級城市政府、大型國有企業(yè)達成合作，達成全年新增8000萬方在管面積目標(biāo)。同時，金科服務(wù)還于2021年正式發(fā)力本地生活服務(wù)，在團餐、酒店運營、社區(qū)門店、社會餐飲、供應(yīng)鏈經(jīng)營五大方向堅定落子，完成對金科金辰酒管平臺的戰(zhàn)略性收并購，持續(xù)提升高端服務(wù)能力。

【2】江蘇：近日，《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》正式發(fā)布。并將自3月1日起施行。《規(guī)定》將著力解決市民關(guān)注的住宅消防安全隱患和難題，全面提升物業(yè)小區(qū)消防安全水平。《規(guī)定》明確，將消防安全隱患突出的老舊住宅小區(qū)納入改造計劃，保障住宅小區(qū)消防車通道不被占用，同時還明確，走道、電梯等公共空間禁止停放電動自行車，并從法規(guī)層面賦予了物業(yè)公司一定的管理權(quán)限。