1月19日看點(diǎn)

☆央行：2022年將堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)的貨幣政策

☆中糧置業(yè)確定15億公司債利率 品種一3.08%、品種二3.49%

☆榮盛控股擬發(fā)行不超過(guò)10億元中期票據(jù)

☆寧波第三輪集中供地38宗地塊攬金247.58億元 華潤(rùn)、綠城等均有斬獲

☆嘉善城投4.41億元摘下嘉興嘉善1宗宅地

☆中海物業(yè)接管香港藝術(shù)博物館

【政策·市場(chǎng)】

央行：1月18日，在國(guó)務(wù)院新聞辦舉行的2021年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)表示，2022年，人民銀行將貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，穩(wěn)健的貨幣政策靈活適度。加大跨周期調(diào)節(jié)力度，發(fā)揮好貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，更加主動(dòng)有為，更加積極進(jìn)取，注重靠前發(fā)力，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是小微企業(yè)、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展的支持力度，穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展?fàn)I造適宜的貨幣金融環(huán)境。

【企業(yè)】

【1】中糧置業(yè)：1月18日，中糧置業(yè)投資有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）票面利率公告。發(fā)行人本期債券分為兩個(gè)品種，品種一、品種二總計(jì)發(fā)行規(guī)模不超過(guò)15億元（含15億元），每張面值為100元，發(fā)行數(shù)量為1500萬(wàn)張，發(fā)行價(jià)格為100元/張。本期債券采取網(wǎng)下面向?qū)I(yè)投資者詢價(jià)配售的方式，由發(fā)行人與主承銷商根據(jù)簿記建檔結(jié)果進(jìn)行債券配售。

【2】榮盛控股： 1月17日，據(jù)上清所披露，榮盛控股擬發(fā)行不超過(guò)10億元中期票據(jù)，發(fā)行期限3年。債券名稱浙江榮盛控股集團(tuán)有限公司2022年度第二期中期票據(jù)，發(fā)行日期2022年1月19日-2022年1月20日，起息日期2022年1月21日。牽頭主承銷商及簿記管理人中國(guó)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商江蘇銀行股份有限公司。本次發(fā)行采用發(fā)行金額動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模為5億元，發(fā)行金額上限為10億元，募集資金計(jì)劃用于償還到期債券。    

 【土地】

【1】寧波：1月18日，寧波開(kāi)啟第三輪集中供地，共出讓38宗地塊，總起始價(jià)231.2億元。最終，寧波本輪集中供地共成交38宗地塊，總成交價(jià)247.58億元。其中，鄞州區(qū)YZ08-02-a8地塊、甬儲(chǔ)出2021-115號(hào)地塊以及甬儲(chǔ)出2021-135號(hào)地塊報(bào)價(jià)達(dá)到封頂，轉(zhuǎn)入線下?lián)u號(hào)。杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（濱江集團(tuán)）以總價(jià)27.44億元競(jìng)得甬儲(chǔ)出2021-125號(hào)鄞州區(qū)YZ01-03-12、YZ01-03-13地塊(前殷區(qū)塊），樓面價(jià)21160元/平方米，溢價(jià)率14.38%。

【2】嘉善城投：1月17日，嘉善縣長(zhǎng)城房地產(chǎn)有限公司以4.41億元競(jìng)得嘉善縣善土儲(chǔ)A2021-12號(hào)地塊，成交樓面價(jià)7012元/平方米，溢價(jià)率0.18%。據(jù)了解，地塊位于魏塘街道智果村，出讓面積39309平方米，容積率1.2-1.6，建筑面積62894.4平方米，是一宗住宅地塊，建筑限高36米。另有資料顯示，嘉善縣長(zhǎng)城房地產(chǎn)有限公司為嘉善縣城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的全資子公司。

【物業(yè)】

【1】中海物業(yè)：1月14日，中海物業(yè)順利入駐香港藝術(shù)博物館，開(kāi)始為期三年的服務(wù)。該項(xiàng)目是中海物業(yè)首個(gè)與香港康樂(lè)及文化事務(wù)署合作的合約，提供藝術(shù)館管理與支持等服務(wù)，服務(wù)面積二萬(wàn)余平方米，服務(wù)期至2025年1月13日，服務(wù)人員百余名。

【2】招商積余：近日，招商積余在航空領(lǐng)域的拓展再添新績(jī)。北京公司接連斬獲中國(guó)民航機(jī)場(chǎng)建設(shè)集團(tuán)設(shè)計(jì)科研綜合樓項(xiàng)目和南航北京分公司后沙峪基地項(xiàng)目，進(jìn)一步鞏固公司航空領(lǐng)域領(lǐng)先地位。中國(guó)民航機(jī)場(chǎng)建設(shè)集團(tuán)設(shè)計(jì)科研綜合樓項(xiàng)目，位于北京市順義區(qū)，地上總建筑面積3萬(wàn)余平方米，地下總建筑面積2萬(wàn)余平方米。南方航空北京分公司后沙峪基地項(xiàng)目中標(biāo)范圍為南航北京分公司后沙峪及北航村基地兩個(gè)園區(qū)。后沙峪園區(qū)位于順義區(qū)空港工業(yè)B區(qū)裕華路27號(hào)，占地面積約130畝，建筑面積約90000平方米。北航村基地園區(qū)位于北京市順義區(qū)天竺鎮(zhèn)府前一街7號(hào)（北院），總建筑面積4500平方米。

來(lái)源：中指研究院