2021年12月31日，安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《合肥市“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃》的通知。

“十四五”合肥市新建商品住宅供應(yīng)58萬(wàn)套

據(jù)悉，規(guī)劃期內(nèi)，合肥市新建商品住宅供應(yīng)58萬(wàn)套，其中合肥市區(qū)28萬(wàn)套，四縣一市30萬(wàn)套；籌集保障性租賃住房15萬(wàn)套/間；新開(kāi)工建設(shè)棚戶區(qū)改造工程8.28萬(wàn)套。

2024年起，按照“成熟一個(gè)，改造提升一個(gè)”的要求，持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造。規(guī)劃期內(nèi)，累計(jì)完成老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目882個(gè)，總建筑面積2674萬(wàn)平方米。

實(shí)現(xiàn)住房市場(chǎng)總體平穩(wěn)

規(guī)劃提到，“十四五”期間合肥市保持住宅開(kāi)發(fā)投資合理增幅、新建商品住宅新開(kāi)工面積濕度高于銷售面積，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)大起大落。保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，支持首套自住性購(gòu)房需求，合理滿足改善性購(gòu)房需求，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求。市區(qū)合理調(diào)整商品住宅開(kāi)發(fā)規(guī)模，更加重視居住功能完善和居住環(huán)境改善；

四縣一市適當(dāng)增加商品住宅用地供應(yīng)，更加強(qiáng)調(diào)交通、教育、醫(yī)療等公共資源配置。

在產(chǎn)業(yè)園區(qū)、軌道交通沿線、人口導(dǎo)入?yún)^(qū)域，加大租賃住房建設(shè)力度。

“十四五”期間完善住房保障體系

規(guī)劃提到，將把握保障性租賃租房的政策重點(diǎn)，主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，優(yōu)先保障新市民中從事基本公共服務(wù)的住房困難群眾。

提高信息化管理水平，實(shí)現(xiàn)保障性租賃住房申請(qǐng)、審核、推出、租金繳納等在線辦理，讓新市民和青年人“租得到、租得起、租得近、租得穩(wěn)、租得好。”

促進(jìn)住房公積金健康運(yùn)行

合肥市推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加公積金試點(diǎn)，擴(kuò)大新市民繳存范圍，讓公積金政策惠及更廣大人民群眾；加大公積金對(duì)無(wú)房職工政策支持力度；滿足剛需購(gòu)房貸款需求，探索公積金支持老舊小區(qū)改造與城市更新相應(yīng)舉措。

同時(shí)，完善商品住房預(yù)售管理制度，適時(shí)開(kāi)展商品住宅現(xiàn)房銷售試點(diǎn)；加大對(duì)房地產(chǎn)違法違規(guī)行為的查處力度，堅(jiān)決制止哄抬房?jī)r(jià)、加價(jià)銷售、強(qiáng)制搭售、虛假宣傳等違法違規(guī)行為。