12月31日看點

☆廣西：發布金融空間布局“十四五”規劃

☆寶龍實業10億元公司債將于1月11日付息

☆越秀集團將償付公司債利息6480萬元

☆海信地產底價2.07億競得青島平度市1宗宅地

☆杭州集中掛牌出讓22宗商業商務用地

☆中梁百悅智佳服務有限公司通過上市聆訊

【政策·市場】

廣西：12月29日，廣西壯族自治區人民政府新聞辦公室舉行新聞發布會，就《廣西金融空間布局“十四五”規劃》進行解讀。根據規劃，廣西將著力構建“一主一副一批”金融空間發展格局，重點打造南寧區域性國際金融主中心、北欽防區域性國際航運金融副中心、一批金融特色城市和金融改革示范區，目標到2025年末，建設面向東盟的金融開放門戶相匹配的現代金融組織體系。

【企業】

【1】寶龍實業：12月30日，上海寶龍實業發展（集團）有限公司發布2021年公司債券（第一期） 2022年付息公告。本期債券將于2022年1月11日開始支付自2021年1月11日至2022年1月10日期間的利息。債券發行總額10億元，5年期（附第2年末和第4年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權），票面利率6.6%。據此，寶龍實業將支付6600萬元利息。

【2】越秀集團：12月30日，廣州越秀集團股份有限公司發布2021年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）2022年付息公告。本期債券將于2022年1月10日開始支付自2021年1月8日至2022年1月7日期間的利息。本期債券分為2個品種，品種一為5年期，發行人民幣12億元，票面利率為3.50％；品種二為7年期，發行人民幣6億元，票面利率為3.80％。

【土地】

【1】海信地產：12月30日，青島海信房地產股份有限公司20748萬元底價競得青島平度市鳳臺街道長江路北1宗住宅用地。地塊位于平度鳳臺街道長江路北側、泉州路東側，臨近平度老城區與南部新區；占地面積88.21畝，容積率2.0，擬規劃地上建筑面積11.76萬㎡。

【2】杭州：12月30日，杭州市規劃和自然資源局掛牌22宗商業用地，總出讓面積36.1萬平方米，總起價82.54億元，本次掛牌開始報價時間為2022年1月20日，截止報價時間為2022年2月10日。具體來看，22宗地塊編號為杭政儲出[2021]54號-75號，其中，上城區5宗，濱江區1宗，拱墅區7宗，西湖區9宗。濱江區中興單元B1/B2-13地塊出讓面積42826平方米，為所有地塊中面積最大，出讓金額最高地塊。

【物業】

【1】中梁百悅智佳：近日，中梁百悅智佳服務有限公司通過上市聆訊。資料集顯示，截至2021年6月底，公司在管物業項目291個，在管總建筑面積約3320萬平方米；簽約項目508個，總簽約建筑面積約7120萬平方米。2018年，中梁百悅智佳的營業收入和凈利潤分別為1.76億元和0.27億元，2020年這兩項數據分別為7.05億元和0.86億元，復合增長率分別為100.2%和79.9%。2021年上半年，中梁百悅智佳營業收入和凈利潤分別為6.63億元和1.06億元，同比增幅分別為207.3%和307.7%。

【2】旭輝永升服務：近日，全球領先指數公司MSCI（明晟）將旭輝永升服務（HK.01995）的ESG（環境、社會及公司治理）評級由“BBB”級提升為“A”級，MSCI表示，此次升級反映了旭輝永升服務在員工管理和安全方面的積極改進。調查研究表明，2020年，旭輝永升服務收購了青島銀盛泰物業、江蘇香江物業，在投后管理過程中妥善解決了人員和團隊的整合問題，為被并購企業員工提供了“融入及職業發展課程”培訓，幫助被并購企業員工深度了解和適應旭輝永升文化體系。在關鍵項評分中，旭輝永升服務的“碳排放”“員工管理”“健康安全”評分尤為突出，分別較行業均值高出1.4分、3.1分及1.4分（10 分制）。