世界兩大神話，美國(guó)的股市，中國(guó)的樓市，足以說(shuō)明國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)到底是多么恐怖的，1998年商品房正式進(jìn)入到市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)短短的20多年時(shí)間，房?jī)r(jià)卻發(fā)展了5倍，98年平均房?jī)r(jià)還不到2000元，2021年平均房?jī)r(jià)卻來(lái)到了萬(wàn)元每平米，根據(jù)貝殼科研究院的數(shù)據(jù)顯示，65城平均房?jī)r(jià)17,388元每平米，4個(gè)一線城市，平均房?jī)r(jià)6.5萬(wàn)元每平米， 房?jī)r(jià)超過(guò)2萬(wàn)元的城市有19個(gè)，房?jī)r(jià)超過(guò)1.5萬(wàn)元的城市有34個(gè)，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示這些城市主要都集中于長(zhǎng)三角，珠三角，京津冀以及中部省會(huì)城市。

2015年開(kāi)啟了房地產(chǎn)的大牛市，從深圳開(kāi)始一直蔓延到全國(guó)各地2016年甚至出現(xiàn)了“全國(guó)普漲”，因此深圳也奠定了樓市的風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)，在過(guò)去的23年，深圳的房?jī)r(jià)共計(jì)上漲43倍，這也是讓其他城市望塵莫及，即便今年房?jī)r(jià)回落了12%的高度平均房?jī)r(jià)依舊是國(guó)內(nèi)最高的，是不是其他城市也要面臨著房?jī)r(jià)回落了？